1500m² Gewerbe

Administrations- und « High Tech »-Flächen von 2'450 m², teilbar ab 85 m².

Zur Vermietung verfügbare Flächen:

• Erdgeschosse: 85m² & 275m²
• 1. Etage: 540m²
• 2. Etage: 1'556m² teilbar: 735m², 435m² & 390m²

In der Nähe der Umfahrung gelegen, profitiert TEMPO von einem dichten Strassennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf sowie zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Zudem bietet der Standort eine grosse Vielfalt an Dienstleistungen: ein Coiffeursalon, ein Beauty-Institut und Spa, ein Sportcoaching-Unternehmen und ein Concierge-Service.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im EG des Gebäudes.

TEMPO ist ein «High-Tech»-Raumkonzept, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.
Es handelt sich um ein zeitgenössisches Gebäude von 23’500m², zertifiziert nach BREEAM und MINERGIE, strategisch günstig im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates gelegen.

Die Räumlichkeiten sind flexibel und teilmöbliert.

Technische Informationen:

• 7 Aufzüge pro Etage (maximale Traglast 630kg)
• 2 Lastenaufzüge (maximale Traglast 2’000kg)
• Abgehängte Decke, Doppelboden
• Beleuchtung durch Leuchten
• Beheizte und gekühlte Flächen
• Installierte Sanitäranlagen, angepasst an die Grösse der Flächen
• Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras
• Überdachter Lieferbereich
• Parkplatz: 1 Platz/40 m² gemietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Plätzen
• Gemeinschaftsduschen zur Verfügung

Miete: ab CHF 320.-/ m² /Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/ m² /Jahr
Parkplatz: CHF 3'240.-/Pl/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Das Tätigkeitsfeld des Mieters muss dem Zweck der FTI entsprechen.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

• Technischer Boden
• Lastenaufzug
• Ausbau: Teilmöbliert
• Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln
• Dusche
• Storen