4 ½ Zimmer Wohnung

Haben Sie schon immer davon geträumt, am See zu wohnen?
Hier ist die Möglichkeit ab Februar 2027 in dieser exklusiven "Pieds dans l'Eau" Wohnung in Brusino Arsizio. Wenn Sie wirklich interessiert sind, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich.

4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes am Seeufer mit nur 4 Wohneinheiten in Brusino Arsizio, renoviert im Jahr 2023, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, verfügbar ab Februar 2027.

Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten und selten zu findenden Lage, bietet grosszügige und helle Räume, hochwertige Ausstattungen und eine optimale Aufteilung mit einer Fläche von 120 m².

Wohnbereich: Grosses Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 23 m² grossen überdachten Terrasse mit direktem Seeblick, die eine herrliche Aussicht auf den See bietet, von 180 Grad von Porto Ceresio über Morcote bis hin zu den Hügeln von Lugano.

Separate, bewohnbare Küche mit Marmorarbeitsplatten, Glaskeramik-Kochfeld, komplett mit allen Elektrogeräten, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Schlafbereich: Zwei geräumige Doppelzimmer mit Parkettboden, ein drittes Zimmer im EG, das über eine interne Treppe verbunden ist, ideal als Gästezimmer oder Büro.

Sanitäranlagen: Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche, zweites Badezimmer im EG mit WC/Duschkabine.

Parkplatz: Reserviert und direkt am Haus, ein seltener Schatz angesichts der Knappheit an Parkplätzen im Ortskern.

Gemeinsame Waschküche: (3 Nutzer) mit Waschmaschine und Trockner ohne Münzeinwurf.

Abstellraum: Abstellraum auf dem Dachboden.

Heizung mit Wärmepumpe, Wasser-Wasser, Klimaanlage, Fliegengitter.

Das Privileg des Sees

Das Gebäude Pieds dans l'Eau bietet den Mietern das Privileg, über eine bequeme und sichere Treppe durch den Garten Zugang zum See zu haben; die Gegend ist sehr ruhig, fern vom Verkehrslärm, sowohl am Tag als auch in der Nacht. Die Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt mit stündlicher Frequenz, die Grenze zu Italien ist nur 2 km entfernt, der nächste SBB-Bahnhof ist Capolago Riva S. Vitale 7 KM. Weitere Verbindungen: Schiff, Seilbahn.

Der Badebereich ist mit einer Dusche und einer Ecke zur Aufbewahrung von Boards ausgestattet.

Bedingungen: auf Anfrage.

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie mich.