6-Zimmer-Einfamilienhaus

Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2561

Gelegen in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Bogis-Bossey, im Herzen der Terre Sainte, bietet dieses wunderschöne Doppelhaus von ca. 170 m² einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.

Das auf einem Grundstück mit einem herrlichen bewaldeten Garten von 715 m² errichtete Anwesen profitiert von einer schönen Südausrichtung, einer angenehmen Terrasse sowie einem beheizten Pool. Die Lage ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit von Coppet, Nyon und Genf sowie der internationalen Organisationen und der Internationalen Schule von Genf - Campus La Châtaigneraie.

Aufteilung

Erdgeschoss:

Der Eingang führt zu einem schönen, hellen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel, die halb offen zu einem weitläufigen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin ist.
Große Öffnungen bieten einen angenehmen Ausblick auf die Terrasse, den Garten und den beheizten Pool, wodurch ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen geschaffen wird.
Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer.
Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Duschbad.

Ausgebautes Dachgeschoss:

eine angenehme Mezzanine bietet zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann.

Untergeschoss:

Das vollständig ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer dienen kann.
Ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie eine Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner, vervollständigen diese Etage.

Aussenbereich:

Das Haus verfügt über einen wunderschönen bewaldeten Garten mit Terrasse und beheiztem Pool, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Es verfügt außerdem über eine Garage, zwei Aussenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Keller und einen Geräteschuppen.

Das Anwesen verfügt zudem über moderne energetische Ausstattungen, insbesondere eine Wärmepumpe und Solarmodule, die zu einem ausgezeichneten täglichen Komfort beitragen.

Monatliche Miete: CHF 7'260.- + Unterhalts- und Wartungskosten: CHF 600.- / Monat

Ein seltenes Familienanwesen auf dem Markt, das Ruhe, schöne Volumina, Garten, Pool und Qualitätsleistungen vereint und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf und den Annehmlichkeiten der Terre Sainte liegt.

Kontakt :

Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12