3 ½ rooms apartment

Wir vermieten per 15. Oktober 2026 diese hochwertig ausgebaute und ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der beliebten Wohnüberbauung Im Grundächer Wettswil am Albis.

Die gepflegte Liegenschaft wurde 2016 im Minergie-Standard erbaut und überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Sportanlage Moos, die Albis Golfanlage, Kita, Fussballplätze, Minigolf, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und hohen Wohnkomfort mit den Vorzügen des steuergünstigen Wettswil am Albis.
Auf rund 90 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhohen Fensterfronten. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 20 m2 grosse, gedeckte Sonnenterrasse, auf der sich insbesondere am Abend wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen lassen.

Die hochwertige offene Designküche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Weinkühler sowie einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfächern ausgestattet. Grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und ein Küchenlavabo in derselben Materialisierung wie die Küchenabdeckung runden das elegante Gesamtbild ab. Der massgefertigte Esstisch wurde im gleichen Material wie die Küchenabdeckung ausgeführt und gehört zur Wohnung. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Versace-Natursteinboden im Wohn- und Eingangsbereich. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche und eigenem Waschturm. Ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche steht für Gäste bzw. das zweite Zimmer zur Verfügung, das sich auch hervorragend als Homeoffice eignet.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein grosszügiger Einstellhallenplatz (im Mietpreis enthalten). Ein Lift erschliesst sämtliche Etagen. Die Minergie-Liegenschaft verfügt über Fussbodenheizung mit individuell regulierbare Raumtemperatur in jedem Zimmer.

Hochwertige Möbel können auf Wunsch teilweise übernommen werden, wodurch sich die Wohnung auch für Interessenten eignet, die einen unkomplizierten Einzug in ein bereits stilvoll eingerichtetes Zuhause schätzen.

Highlights:

• 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
• ca. 20 m² grosse, gedeckte Sonnenterrasse mit schönen Sonnenuntergängen
• grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich
• raumhohe Fensterfronten im Wohnzimmer
• hochwertige offene Designküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Weinkühler
• massgefertigter Esstisch im gleichen Material wie die Küchenabdeckung
• Versace-Natursteinboden im Eingangs- und Wohnbereich
• hochwertiger Parkettboden in beiden Schlafzimmern
• zwei moderne Badezimmer mit Dusche
• Bad en suite mit eigenem Waschturm
• Minergie-Standard und Fussbodenheizung
• Lift
• eigenes Kellerabteil, Trocken- und Veloraum zur Mitbenützung
• grosszügiger Einstellhallenplatz
• familienfreundliche, autofreie Wohnüberbauung
• hochwertige Möbel teilweise übernehmbar
• ruhige, sonnige und zentrale Lage im steuergünstigen Wettswil am Albis

Wettswil am Albis verbindet die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zu Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Bushaltestelle Moosstrasse befindet sich in kurzer Gehdistanz, auch der Bahnhof Bonstetten-Wettswil ist schnell erreichbar. Die Stadt Zürich liegt rund 15 Autominuten entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls gut angebunden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive steuerliche Situation der Gemeinde Wettswil am Albis – ideal für Personen, die neben hoher Wohnqualität auch Wert auf einen steuerlich attraktiven Wohnort legen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare mit gehobenen Ansprüchen, die hochwertiges Wohnen, Ruhe und Natur mit der Nähe zu Z