140m² Café

RENENS : TEA ROOM & BOULANGERIE AVEC LABORATOIRE À VENDRE
Geschäftswert: CHF 190'000.-

In der Region Renens steht ein sehr schönes Etablissement vom Typ Tea-Room, handwerkliche Bäckerei-Konditorei und Snacking zum Verkauf, das von einem aktuellen, genussorientierten Konzept profitiert, das von der Kundschaft leicht wiederzuerkennen ist.

Das Geschäft profitiert von einer belebten Lage, einer guten lokalen Sichtbarkeit und einer attraktiven Positionierung rund um süsse und salzige Produkte, insbesondere mit einem Angebot an kreativen Patisserien, Cookies, Snacking, massgeschneiderten Backwaren und Brunch. Die Website und die digitale Präsenz sind aktiv und modern.

Das Etablissement verfügt über ca. 40 Innenplätze und 30 Plätze auf der Terrasse, was eine interessante Kapazität für den Tagesbetrieb bietet, insbesondere an den Wochenenden, die gemäss den übermittelten Informationen die besten Aktivitätstage darstellen.

Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert mit ca. 80 m² Gastraum, 30 m² Labor und 40 m² Terrasse. Das Labor ermöglicht eine regelmässige Produktion mit einer auf handwerkliche Tätigkeit angepassten Organisation. Der Vorbereitungsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, ein wichtiger Vorteil für diese Art des Betriebs.

Das Geschäft wird seit etwa 4 Jahren geführt, mit einer Öffnung an 6 von 7 Tagen und einer Produktion an 7 von 7 Tagen.

Die Miete ist im Verhältnis zu den Flächen und zur Konfiguration attraktiv: CHF 2'825.- inkl. Nebenkosten, exkl. Strom, mit Keller. Ein Parkplatz ist für CHF 150.- / Monat verfügbar.

Stärken

• Aktuelles und differenzierendes Konzept rund um handwerkliche Patisserie, Tea-Room und Snacking
• Gute Kapazität: ca. 40 Innenplätze und 30 Aussenplätze
• Terrasse von ca. 40 m²
• Produktionslabor vor Ort
• Bereits bestehender Kundenstamm und starke Aktivität am Wochenende
• Digitale Präsenz und gepflegtes Markenimage
• Produktion 7/7 möglich
• Angemessene Miete für die Fläche und den Standort
• Ideales Geschäft für Konditoren, Bäcker, Caterer, Gastronomiebetreiber oder Unternehmer, die ein bereits etabliertes Konzept übernehmen möchten

Verkaufspreis: CHF 190'000.-