3 ½ Zimmer-Wohnung

Im Herzen eines charmanten Freiburger Dorfes im Distrikt Glâne wird diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Liebhaber von Ruhe und Grünflächen verzaubern, während sie in angemessenem Abstand zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt.

Ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die die Einfachheit des Landlebens sucht, gliedert sich diese Wohnung um ein geselliges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche, für ein gemütliches Lebensumfeld.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

• Einbauschränke im Eingangsbereich
• Wohnbereich und Küche/Esszimmer von 23.05m2
• Zwei Schlafzimmer, mit 14.92m2 bzw. 15.02m2
• Ein Badezimmer mit Badewanne von 7.99m2 und Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination (Geräte nicht im Lieferumfang enthalten)
• Ein Reduit von 3.41m2

Diese Immobilie verfügt über keinen Keller und keinen Balkon.

Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer geothermischen Wärmepumpe, motorisierten Lamellenstoren sowie Photovoltaik-Panels auf dem Dach ausgestattet.

Ein Parkplatz für CHF 70.- zusätzlich zur Miete vervollständigt diese Immobilie.

GEMEINDE

https://torny.ch/index.php/contact/administration-communale

ZUGANG

Middes liegt in einer ländlichen Zone, die durch die Kantonsstrassen des Distrikts Glâne erschlossen wird, abseits der grossen Autobahnachsen -- was die Ruhe des Ortes garantiert und gleichzeitig in Reichweite der städtischen Zentren bleibt:

Romont FR: in ca. 10 km (ca. 12-15 Min. mit dem Auto) -- Zugang zu Geschäften, Bahnhof SBB (Linie Lausanne-Bern) und dem Cycle d'orientation de la Glâne.

Fribourg: in ca. 25-30 Min. mit dem Auto über die Kantonsstrassen.

Autobahn A1 (Lausanne-Bern): Der nächste Autobahnzugang befindet sich in Richtung Matran/Fribourg oder Vevey/Chexbres, je nach Richtung; rechnen Sie mit etwa 15-20 km bis zu einer Anschlussstelle, was für häufige geschäftliche oder freizeitbedingte Fahrten sehr angemessen ist.

Lausanne: in ca. 45-50 Minuten mit dem Auto über Romont.

Zusammenfassend bietet Middes einen praktischen Strassenzugang zu den wichtigsten regionalen Achsen (Fribourg, Romont, Lausanne) und bewahrt gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes abseits des Transitverkehrs.

GESCHÄFTE

Für den täglichen Bedarf können Sie auf die benachbarten Orte Romont oder Fribourg zählen, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Vor Ort profitieren Sie zudem vom Direktverkauf ab Hof (Brot, Eier, Beeren), der von einem lokalen Produzenten angeboten wird, für frische Produkte, ohne das Dorf verlassen zu müssen.

VERKEHR

Das Dorf wird durch die Buslinie TPF 20.460 (Haltestelle Middes, bif. ) bedient, die Romont und Villaz-St-Pierre direkt verbindet, wobei letztere einen Bahnanschluss an die Linie Lausanne-Bern bietet. Ein Vorteil, um das Dorfleben mit der Mobilität zu den regionalen Zentren zu vereinbaren.