2 ½ Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie diese moderne 60 m² große Attikawohnung in der neuen Residenz Alegria am Eingang von Uvrier, nur 5 Minuten von Sion entfernt. Dieses im Jahr 2026 erbaute Neubauobjekt bietet einen aussergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Annehmlichkeiten kombiniert.

Hauptvorteile:
Freie Sicht auf die Walliser Berge
Seltene doppelte Parkkapazität in der Zone (2 Fahrzeuge problemlos)
Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
Sofort verfügbar

Fläche & Aufteilung
60 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse
2.5 Zimmer: helles Wohnzimmer/offene Küche, 1 Schlafzimmer
Dusche/WC mit Walk-in-Dusche und Waschkolonne
Abgeschlossener Keller ca. 3 m² (Elektrizität, Beleuchtung)

Nordausrichtung: Ein Vorteil, um sommerliche Überhitzung zu vermeiden und gleichzeitig von sanftem, konstantem Licht zu profitieren.

Inklusive Ausstattung
Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler
reversible Wärmepumpe: Bodenheizung im Winter, sanfte Abkühlung im Sommer
Elektrische Lamellenstoren
Aufzug, der alle Etagen bedient
Innenliegender Veloraum + Aussenstellplätze für Velos

Aussergewöhnlicher Parkplatz (Doppelplatz)
1 GROSSFORMATIGER Tiefgaragenplatz, der die Möglichkeit bietet, zwei Fahrzeuge problemlos zu parkieren. Sicherer Zugang per Fernbedienung. Gemeinsame Besucherparkplätze verfügbar. Option möglich: Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Aussenbereich & Aussicht
Geräumige Terrasse von 12 m² mit Nordausrichtung
Freie Sicht auf die Walliser Berge

Annehmlichkeiten zu Fuss
Denner in der gleichen Residenz (1 Min.)
Coop und Geschäfte des Uvrier Centre (3 Min.)
Bäckereien, Apotheken, Restaurants in der Nähe
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (3 Min.)
Zahlreiche Wanderwege und Naturräume in der Umgebung.

Transport & Mobilität
Bahnhof SBB St-Léonard: 15 Min. zu Fuss (Direktverbindung Sion/Brig), 3 Min. mit dem Velo
Sion Stadtzentrum: 5-10 Min. mit dem Auto, 15 Min. mit dem Velo
Autobahnanschluss Sion-Ouest: 5 Min.
Hôpital du Valais Sion: 10 Min. mit dem Auto, 15 Min. mit dem Velo
Nähe Haute École Valaisanne, HES, EPFL Campus

Nebenkosten (Pauschal) und Parkplatz inklusive.

Zögern Sie nicht, uns per Privatnachricht zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.