340m² Büro

Gewerberäumlichkeiten bezugsbereit - Büros, Werkstätten, Lager & +

- Lage der Räumlichkeiten:
5 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.
5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem SBB Bahnhof, in der Nähe von Denges-Echandens, Bussigny und allen Anschlüssen.

- Beschreibung:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Immobilienkomplex, der mehrere Unternehmen beherbergt.
Jede Fläche verfügt über einen Lastenaufzug und Zugang zu einer internen Lieferzone sowie über zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze.

- Flächen pro Etage:
Hochparterre: 340 m2 Büros oder Labore oder Depots, Lager.
In den Etagen: 400/800 m2 Werkstätten, Büros, Labore, Showroom.

Parkplätze: 30 Innenparkplätze und 15 Aussenparkplätze für das Gebäude.

- Finanzielle Bedingungen:
Miete Räumlichkeiten: CHF ab 160/m2/Jahr
Nebenkosten monatlich: CHF 20/m2/Jahr
Miete Aussenparkplätze: CHF 80/Platz/Monat.
Miete Innenparkplätze: CHF 120/Platz/Monat.
MWST: MWST zzgl.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Aktivitäten: Gewerbliche, administrative Nutzung, Werkstatt, Labore, Lagerung, etc.

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Bemerkungen:
Sehr guter Zustand. Deckenhöhe von 2,60 bis 2,90 m.
IT-Verkabelung.
Restaurant im Erdgeschoss & gemeinschaftliche Cafeteria im 1. OG.
Lastenaufzug.

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