322m² Industrieobjekt

Wir vermieten ab dem 01.05.2026 Handwerks- und/oder Gewerbeflächen ab 110 m² im 2. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes in Satigny. Baujahr 1984 und in Renovierung, mit Aufstockungsarbeiten bis Ende 2026. Die Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für Ihre handwerklichen, industriellen oder lagertechnischen Aktivitäten.

Aussergewöhnliche technische Merkmale:

• Flexible Flächen: Die derzeit zusammenhängende Mietfläche von ca.

900 m² kann flexibel unterteilt werden. Dieser Raum kann maximal so unterteilt werden, wie auf dem beigefügten Plan angegeben.

• Deckenhöhe: 4.26 Meter, ideal für die Lagerung in der Höhe
• Höhe unter den Unterzügen: 3.80 Meter
• Bodenbelastbarkeit: 800 kg/m², perfekt für schwere Ausrüstungen
• Aufzug: 2 Personenaufzüge
• Lastenaufzüge: 4 Stück mit einer Kapazität von jeweils 4 Tonnen
• Zufahrtsrampe EG: Für einfaches Be- und Entladen
• Hebebühne EG: Zusätzliche Ausrüstung für die Logistik
• SBB/CFF: Direkter Anschluss an das Schienennetz der CFF
• Gastronomie: Cafeteria EG ab September 2026
• Sanitär: Gemeinschaftliche Sanitäranlagen auf jedem Stockwerk
• Schöne Aussicht: Auf das landwirtschaftliche Gebiet von Château-des-Bois
• Nachbarschaft: Langjährige Mieter in Sektoren wie: Herstellung und Vertrieb von Luftfahrtmaterial, Kaffeeröstung seit 1866, Reinigungsmittelproduktion, Produktion von Uhrmacherteilen, Sterilisation von Krankenhauswerkzeugen, Weinlagerung und -verkauf, etc.

Parkplätze und Garage: Parkplätze in der Tiefgarage im 1. Untergeschoss oder ungedeckte Parkplätze im Freien verfügbar.

Die Parkplätze im 1. Untergeschoss sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.

Ruhige Umgebung: Profitieren Sie von einem friedlichen und sonnigen Arbeitsumfeld, das besonders hell ist. Die Nähe zur Eisenbahn verursacht keine Lärmbelästigung.

Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung mit der Bushaltestelle Zimeysa-Ouest in 6 Gehminuten und dem Haltepunkt Zimeysa in 15 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt Cercle des agriculteurs befindet sich für Ihren täglichen Bedarf in 9 Gehminuten.

Verfügbar ab dem 1. Mai 2026, kombinieren diese Flächen moderne Funktionalität und eine strategische Lage für die Entwicklung Ihrer geschäftlichen Tätigkeit.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns darauf, Ihnen das Gebäude und die Flächen zu zeigen.