4 ½ rooms duplex

DAS FINANZIELLE
4 und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen:

• Nettomietzins ab CHF 1'740.00
• Nebenkosten Akonto CHF 230.00
• Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00 (auf Wunsch Installation einer Ladestation möglich)

DAS WICHTIGSTE

• Neubauprojekt «Meine Korki» (Erstvermietung)
• Maisonette-Wohnungen auf zwei Etagen
• Die Wohnung Nr. 1-14 verfügt zusätzlich über ein Atelier (19.2 m2) und Lagerraum (7.9 m2) auf dem selben Stockwerk
• Interessanter Grundriss
• Hochwertiger und moderner Innenausbau
• Entrée mit Einbaugarderobe
• Réduit unter Treppe (begehbarer Schrank)
• Parkett in allen Räumen, keramische Bodenplatten in Nasszelle
• Einbauleuchten in Küche, Nasszelle, Réduit, Loggia und Keller
• Offene Küche mit hochwertigen Geräten (Kombi-Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit BORA-Abzug)
• Arbeitsflächen in Granit und Rückwand aus Glas
• Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbau, WC
• Windgeschützte Loggia als erweiterter Wohnraum mit elektrischer Stoffmarkise
• Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
• Wärmeverteilung über Bodenheizung (Fernwärme)
• Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
• gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Secomat im Wohngeschoss
• Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
• Abstellräume zu vermieten
• Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung
• Grosszügige Aussennutzfläche mit Grill- und Spielplatz sowie Gartenparzelle
• Kein Lift

DIE LAGE

• Familienfreundliches Wohnquartier
• Ländliche und idyllische Gegend
• Ganztägige Besonnung
• Für den täglichen Bedarf steht der Volg direkt um die Ecke zur Verfügung
• Der Kindergarten und die Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft
• Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Vermietungsdokumentation als PDF zu.