4 ½ Zimmer Dachwohnung

Im Herzen des Viertels Montarina, auf dem Hügel von Besso und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, bietet Residenza Amaryllis eine privilegierte Lage, die die Ruhe der grünen Umgebung mit der Praktikabilität der Stadt verbindet. Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof FFS und alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten.

Die Residenza Amaryllis, die aus nur 9 Wohnungen besteht, verkörpert eine Vision des zeitgenössischen Wohnens, die aus funktionalen Räumen und großer Aufmerksamkeit für Komfort besteht. Die Eigentümer haben außerdem einen gemeinsamen Garten, der den Bewohnern vorbehalten ist: einen intimen und entspannenden grünen Raum, ein seltenes Plus in einer so zentralen Gegend.

Wir bieten das letzte verfügbare Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern zur Miete an, eine exklusive Lösung, die sich durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen bewohnbaren Terrasse, perfekt für entspannende Momente im Freien.

Die Küche, modern und voll ausgestattet mit V-Zug-Geräten, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer und eine praktische private Wäscherei mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen großen fensterlosen Keller im Erdgeschoss.

Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören: Fenster mit Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, selbstregulierbare Heizung, Klimaanlage, motorisierte Jalousien, Panzertür, Videogegensprechanlage und direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug.

Das Dachgeschoss wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein mit einer monatlichen Miete von CHF 4'000.– und Nebenkosten von CHF 700.– pro Monat. Es stehen außerdem bis zu zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 200.– pro Monat zur Verfügung.

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