Lagerraum

Wir bieten ein grosses Lager/Labor im Erdgeschoss eines Industriegebäudes an.

Cadenazzo ist ein strategisches Zentrum für Logistik und Transport im Tessin, gelegen zwischen Bellinzona und Locarno und in der Nähe der wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnachsen, im Herzen des Magadino-Tals. Der Ort hat bedeutende Logistikinvestitionen angezogen, wie das neue Cargo Logistikzentrum von Camion Transport, was die Rolle von Cadenazzo als Hub für Warenbewegung und damit verbundene Dienstleistungen stärkt.

Schlüsselpunkte:

• Zufahrtsrampen
• verschiedene verfügbare Flächen
• ideal für die Logistik
• Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage
• Kühlung und Heizung in den Bürobereichen

Im selben Gebäude sind auch andere Flächengrössen und Raumtypen verfügbar. Von Büros bis zu Laboren, von 500 mq2 bis 3.200 mq2.

Spezifikationen:

• Photovoltaikanlage, 779'170 kwh (Jahresproduktion)
• Sprinkleranlage
• Höhe unter dem Dach (m): 3.80 -4.20
• Tragfähigkeit: 3'000 kg/mq
• Multiplikator: 88%

Die Flächen können auf Anfrage bezüglich der Quadratmeterzahl angepasst werden.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen vor Ort kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com