2 ½ Zimmer-Wohnung

In einem neu erbauten Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und bestehend aus wenigen Wohneinheiten, vermieten wir eine grosszügige 2-Zimmer-Wohnung, die sich in der obersten Etage befindet und durch weite, helle und gut verteilte Räume besticht.

Die Wohnung verfügt über eine günstige Ausrichtung nach Süden und Südwesten, was für den grössten Teil des Tages natürliches Licht garantiert.

Der Eingang führt direkt in das grosse Wohnzimmer, das von einem bewohnbaren Balkon serviert wird, der sich über die gesamte Wohnung bis zum Schlafzimmer erstreckt. Die moderne und funktionale Küche ist leicht abseits vom Wohnbereich platziert.

Ein kurzer Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus:

• Badezimmer mit Fenster;
• grosser Duschkabine;
• Anschlüssen für die Waschmaschine;
• geräumigem Doppelzimmer mit Fenster und Fenstertür zum Balkon;
• ausreichend Platz für einen grossen Kleiderschrank.

Die Heizung ist autonom und wird über eine private Heizung gesteuert, die sich ausserhalb der Wohnung befindet.

Die Immobilie wird ergänzt durch:

• einen geräumigen Keller mit Fenster;
• eine grosse Garage;
• eine angenehme gemeinschaftliche Grünfläche, ideal für Momente der Entspannung oder gemütliche Grillabende in Gesellschaft.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Autobahn und zu den Hauptverkehrsachsen in Richtung der Seen, des Zentrums von Varese und der Schweizer Pässe. In der Nähe befinden sich zudem wichtige Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen.

Mietbedingungen

Monatsmiete: € 850 Inklusive Wohnung, Keller und Garage.

Nebenkosten-Vorauszahlung: € 40 monatlich

Verfügbarkeit: ab 15. September 2026

Es ist zudem möglich, den Erwerb der Immobilie über die Rent-to-buy-Formel zu prüfen.

Verkaufspreis: € 188.000

Energieklasse: F IPE: 170,47 kWh/m² Jahr