Atelier

Situés au Route du Nant-d’Avril 152 à Meyrin (Genève), im Herzen des The Hive-Campus, kombinieren diese Räume High-Tech-Werkstätten und Büros von hohem Standard, um innovative, industrielle oder technologische Unternehmen aufzunehmen.

Strategische Lage

• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genève entfernt
• Direkter Zugang zur Autobahn A1
• Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 57, Tram 18) angeschlossen
• Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen

Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²)

• Untergeschoss: 437 m² High-Tech-Werkstatt
• Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Werkstatt
• 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros
• Dachgeschoss (optional): 200 m² Gemeinschaftsraum

Ausstattung und Leistungen

• High-Tech-Werkstätten: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauzone, Notstrom, Absauganlage, eigener Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
• Moderne Büros: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
• Premium-Gemeinschaftsbereiche: große Cafeteria mit Terrasse, Dachgeschoss mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Empfang, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.

Vorteile für Unternehmen

• Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
• Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand, angepasst an High-Tech-, industrielle oder F&E-Aktivitäten;
• Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus
• Freie Sicht auf die Genfer Landschaft

Mietbedingungen

• Verfügbarkeit: sofort
• Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
• Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räume bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologische, industrielle oder innovative Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

Ausstattung

• Technische Bodenplatte
• Peripherkabel
• Kabel: Kategorie 7
• Bodenkanäle
• Serversaal
• Fertigstellung: Ausgebaut
• Klimaanlage
• Belüftung/Kühlung: Deckenkühlung
• Dusche
• Küche/Küchenzeile
• Jalousien