4 ½ rooms single house

• 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Ambiente, im Dorfkern von Neuenegg
• 2017 Wohnung und Garten total renoviert/restauriert
• Internetanschlüsse in allen Zimmern
• Sehr grosse, ruhige und sonnige Gartenanlage
• Auf dem Land und doch in 11 Autominuten in Bern-Neufeld
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Netto-Wohnfläche: 109 m2; Wintergarten: 14.5 m2; Keller, Waschküche, Estrich, Heizungsraum: 68.5 m2. Grundstückgrösse: 580 m2

Parterre:

• Helles, grosses Wohnzimmer mit historischem Eichenparkettboden und Kachelofen
• Grosse Wohnküche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd und Morgensonne
• Grosser nostalgischer Wintergarten
• Zentralheizung (Öl). Das Parterre und der 1. Stock kann nach Bedarf auch mit dem Kachelholzofen beheizt werden
• 2 grosse Autoabstellplätze

½ Stock:

• Badezimmer mit Badewanne, geräumiger Dusche, Toilette und Fenster

1. Stock:

• Zwei geräumige Zimmer mit grossen Einbauschränken
• Estrich mit Fenster

2. Stock:

• Zwei Zimmer, eines mit grossem Einbauschrank

Keller und Waschküche:

• Separate Gästetoilette mit Fenster
• Sehr grosse Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und zwei Hochfenstern
• Keller mit Schränken und Hochfenster

Garten:

• Sehr grosse, ruhige und sonnige Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen, Sonnenstore und Schattenbäumen, Spiel- und Liegewiese für alle Bedürfnisse, Kräutergarten, Blumengarten und nach Bedarf Gemüsegarten
• Gartenhaus 6 m2

Zentral gelegen:

• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Sue's Thai Takeaway, Apotheke, Coop, Kiosk, div. Boutiquen und Fachgeschäfte), Post, Bank und Coiffeur (120-400m)
• Postauto (150m), Bahnhof (280m) und Autobahnzubringer (2km)
• Primarschule, Sekundarschule, Kindergarten und öffentlicher Kinderspielplatz (550m)
• Restaurants und Kaffees (120-400m)

Naherholungsgebiete:

• Naherholungsgebiete Sense (400m)

und grösster mittelländischer Wald (700m)

• Einmaliges Naherholungsgebiet / Naturschutzgebiet

Sense/Schwarzwasser (6km)

• Renaturierung der Sense (2,2km)

Kosten:

• Nettomiete: Fr. 3270.-
• Anfallende Nebenkosten sind direkt zu bezahlen
• Autoabstellplätze inklusive

Verfügbarkeit:

• Verfügbarkeit 01.03.2027 oder nach Vereinbarung

Anfragen und Besichtigungen:

• Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.