2 ½ Zimmer-Wohnung

Grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Richterswil, Mülibachstrasse 45, 8805 Richterswil
Ruhiges Wohnen nahe der Natur und einem charmanten historischen Dorfzentrum
In einer attraktiven, erhöhten Lage von Richterswil gelegen, geniesst diese grosszügige Gartenwohnung eine friedliche Umgebung innerhalb einer wunderschön gepflegten Wohnsiedlung. Zeitgenössische Architektur, hochwertige Häuser und landschaftlich gestaltete Grünflächen schaffen eine harmonische Nachbarschaft.
Das nahegelegene Mülibachtobel bietet malerische Spaziergänge durch das Grüne und friedliche Momente am Bach. Der malerische historische Dorfkern von Richterswil verleiht mit seinen verwinkelten Gassen, Geschäften und Restaurants Charakter, während die Ufer des Zürichsees weitere Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen der Natur bieten.
Dieser Standort kombiniert den Zugang zur Natur mit einem attraktiven Wohnumfeld und der Bequemlichkeit des Dorflebens. Der eigene Garten der Wohnung und der verglaste Gartensitzplatz bieten einen einladenden privaten Rückzugsort.
Die grosszügige Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Minergie-Gebäude, das 2009 fertiggestellt wurde, und kombiniert hochwertigen Innenausbau mit grosszügigen Aussenflächen. Sie bietet ca. 86.7 m2 Bruttowohnfläche, einen 90 m2 grossen Garten und einen 54 m2 grossen Wintergarten-/Terrassenbereich.
Grosszügige Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer lassen natürliches Licht herein, während Parkettböden eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Küche verfügt über einen Geschirrspüler, und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Der Garten bietet Platz zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Ein verglaster Gartensitzplatz bietet Schutz vor dem Wetter. Die regelmässige Gartenpflege ist in den Nebenkosten enthalten.
Ein ca. 8 m2 grosses Kellerabteil befindet sich bequem auf derselben Etage, direkt hinter der Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Liftzugang. Öffentlicher Verkehr, Geschäfte und lokale Einrichtungen sind zu Fuss erreichbar.
Auf einen Blick

• 86.7 m2 Bruttowohnfläche
• 90 m2 Garten
• 54 m2 Wintergarten-/Terrassenbereich mit verglastem Sitzplatz
• 8 m2 Keller auf derselben Etage
• Zwei Tiefgarage-Parkplätze
• Parkettböden in den Wohnbereichen
• Hochwertige Küche mit Geschirrspüler
• Grosse Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Liftzugang
• Regelmässige Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten

Monatliche Miete
Posten Monatlicher Betrag
Wohnung CHF 2,050

Zwei Tiefgarage-Parkplätze CHF 300
Nebenkosten Akonto CHF 400
Gesamte monatliche Zahlung CHF 2,750
Der Gesamtbetrag beinhaltet beide Parkplätze. Die Nebenkosten unterliegen einer jährlichen Abrechnung.
Haustierregelung: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Kleine Haustiere, die keine Störung oder Schäden verursachen, sind in angemessener Anzahl erlaubt.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

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Grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Richterswil
Mülibachstrasse 45, 8805 Richterswil
Ruhig wohnen zwischen Natur und historischem Dorfkern
An attraktiver, erhöhter Lage in Richterswil liegt diese grosszügige Gartenwohnung in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung. Moderne Architektur, hochwertige Wohnhäuser und schön angelegte Grünflächen prägen das harmonische Umfeld.
Das nahe gelegene Mülibachtobel lädt zu Spaziergängen im Grünen und kleinen Auszeiten entlang des Bachs ein. Gleichzeitig bietet der malerische historische Dorfkern von Richterswil mit seinen verwinkelten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants viel Atmosphäre. Das Zürichseeufer ergänzt die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Ort.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, ein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zum Dorfleben. Der eigene Garten und der verglaste Gartensitzplatz machen die Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort.
Diese grosszügige Wohnung in einer ruhigen, gepflegten Minergie-Liegenschaft aus dem Jahr 2009 verbindet einen hochwertigen Innenausbau mit weitläufigen Aussenflächen. Sie bietet ca. 86.7 m2 Bruttowohnfläche, einen ca. 90 m2 grossen Garten sowie einen ca. 54 m2 grossen Wintergarten- und Sitzplatzbereich. Grosse Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgen für Tageslicht. Parkettböden schaffen eine warme, wo