520m² Büro

• Lage der Räumlichkeiten :

5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne.
5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem SBB Bahnhof, nahe Bussigny und allen Anschlüssen.

• Beschreibung :

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Immobilienkomplex, der mehrere Unternehmen beherbergt.
Jede Fläche verfügt über einen Lastenaufzug und Zugang zu einer internen Lieferzone sowie über zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze.

• Flächen pro Etage :

EG: 340 m² Büros oder Labore oder Depots, Lagerung.

1. Etage: 800 m² Werkstattflächen, Büros, Labore, Showroom, teilbar ab 200 m².

Parkplätze: 30 Innenplätze und 15 Aussenplätze, aufzuteilen.

• Finanzielle Bedingungen :

Mietzins Räumlichkeiten:
340 m²: CHF ab 160/m²/Jahr
800 m²: ab CHF 5'750/Monat.
Nebenkosten monatlich: CHF 20/m²/Jahr
Mietzins Aussenparkplätze: CHF 80/Platz/Monat.
Mietzins Innenparkplätze: CHF 120/Platz/Monat.
Nebenkosten monatlich: CHF 20/m²/Jahr

Mietdauer: 5/10 Jahre

Aktivitäten: Gewerbliche Nutzung, Verwaltung, Werkstatt, Labore, Lagerung, etc.

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Bemerkungen :
Sehr guter Zustand.
Sanitäranlagen und Kollektivheizung, 2 Klimaanlagen, IT-Verkabelung.
Restaurant im EG & gemeinschaftliche Cafeteria im 1. OG.
Lastenaufzug.

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