930m² Büro

An einer leicht erreichbaren Lage in der Via Giovanni Nizzola 1a, Bellinzona, stehen Büroflächen zur Untermiete oder zur Übernahme des Mietvertrags zur Verfügung. Die Flächen befinden sich im 4. Stock und bieten insgesamt ca. 930 m² Bürofläche, aufgeteilt in zwei Einheiten von 350 m² und 353 m².

Eckdaten
Objekt / Standort
Via Giovanni Nizzola 1a, 6500 Bellinzona
Stockwerk

1. Stock:

• Büro 1401: 350 m²
• Büro 1504: 353 m²

Fläche
930 m² Bürofläche
Nutzung
Büro
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Jahresmietzins
CHF 154'659.60 pro Jahr
CHF 260/m² pro Jahr
Nebenkosten
CHF 20'004.00 pro Jahr
ca. CHF 26.46/m² pro Jahr
Merkmale und Vorteile

• Grosszügige Bürofläche im 4. Stock.
• Zwei angrenzende Einheiten von ca. 350 m² und 353 m².
• Gesamtfläche von ca. 930 m².
• Räumlichkeiten, die bereits als Büros genutzt werden.
• Möglichkeit zur Untermiete oder zur Übernahme des Vertrags nach Absprache mit dem Vermieter.

Vertragsbedingungen
Es wird ein Untermieter oder Nachmieter des Mietvertrags gesucht.

• Bestehender Mietvertrag bis zum 31.12.2029.
• Untermiete nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich.
• Übernahme des Vertrags nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich.
• Die bestehenden Einbauten können im Rahmen der Übernahme vereinbart werden.

Gerne organisieren wir eine unverbindliche Besichtigung.