8-Zimmer-Wohnung

Agence : Millenium Properties
Réf : LM/ KM 2594

Eine privilegierte Adresse am linken Ufer von Genf.

An der Rue de l'Athénée, im sehr begehrten Viertel Tranchées / Église Russe gelegen, profitiert diese Wohnung von einer besonders gesuchten Adresse am Genfer linken Ufer. Das Quartier bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen einem eleganten Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.

Nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, ermöglicht die Adresse zudem einen leichten Zugang zur Promenade de Saint-Antoine, den kulturellen Institutionen der Gegend sowie den Grünflächen von Champel, einschliesslich des Parc Bertrand.

Der Charme des Altbaus in einer Wohnung mit bemerkenswerten Volumina

Im 3. Stock eines eleganten Gebäudes aus Werkstein erstreckt sich diese superb 8-Zimmer-Wohnung über ca. 200 m² und besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumina, ihre Helligkeit und ihre charaktervollen architektonischen Elemente.

In ausgezeichnetem Zustand und mit besonderer Sorgfalt präsentiert, vereint sie den Charme klassischer Genfer Wohnungen mit einem Komfortniveau, das dem zeitgenössischen Familienleben entspricht.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein prächtiges dreifaches Wohnzimmer mit Kamin, das schöne Empfangsräume bietet. Parkett, Stuck, schöne Deckenhöhen, zahlreiche Fenster und zwei Kamine tragen vollumfänglich zum Charakter dieser Immobilie bei.

Eine weitläufige Eingangshalle strukturiert die Räume harmonisch und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen den Empfangsräumen und dem Nachtbereich.

Aufteilung

Die Wohnung umfasst insbesondere:

• Dreifaches Wohnzimmer mit Kamin, das grosszügige Empfangsräume bietet
• Esszimmer
• Voll ausgestattete geschlossene Küche, ergänzt durch einen angrenzenden Essbereich
• 3 bis 4 Schlafzimmer, je nach gewünschter Aufteilung
• Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und privatem Badezimmer mit Badewanne
• Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem und durchgehendem Duschbad
• 2 Badezimmer und 2 Duschzimmer
• 3 WCs, davon ein Gäste-WC
• Unabhängige Waschküche
• Zahlreiche Stauraummöglichkeiten
• Parkettboden, Stuck und dekorative Elemente aus der Epoche
• Zwei Kamine
• Zahlreiche Fenster, die für eine schöne natürliche Helligkeit sorgen

Miete: CHF 8'200 + Nebenkosten CHF 300

Diese Wohnung stellt eine besonders seltene Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die eine gehobene Familienresidenz am linken Ufer in unmittelbarer Nähe zum historischen Herzen von Genf sucht.

Kontakt:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12