3 ½ Zimmer Wohnung

Maglio di Colla (Lugano) Residenza al Molino
Strada ai Morin de Piandera 19

In der brandneuen Residenza al Molino, einem gerade fertiggestellten Wohnkomplex, vermieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, die über einen Aufzug verfügt.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Räumlichkeiten, Komfort der neuesten Generation und vor allem durch die große private Terrasse aus, die ideal ist, um angenehme Momente im Freien zu genießen.
Die Residenz bietet zudem exklusive Gemeinschaftsbereiche, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet sind, darunter ein Pool mit Whirlpool und ein ausgestatteter Barbekue-Bereich.

DIE WOHNUNG
Die Immobilie mit ca. 57,5 m² besteht aus:
Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer
Bad
Große private Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung

AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Zentralisierte Bodenheizung
Klimaanlage in jedem Raum
Hausaufzug
Vorbereitung für die Installation einer privaten Waschmaschine
Privater Keller in der Miete enthalten
Reservierter Innenparkplatz

EXKLUSIVE SERVICES DER RESIDENZ
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Möglichkeit, angenehme Gemeinschaftsbereiche zu nutzen, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohlbefinden im Alltag zu bieten.

GEMEINSCHAFTSPOOL MIT WHIRLPOOL
Ein wunderschöner Pool, der den Bewohnern zur Verfügung steht, komplett mit Whirlpool-Zone, ideal um zu entspannen und die schöne Jahreszeit zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

AUSGESTATTETER BARBECUE-BEREICH
Ein Gemeinschaftsbereich, der der Geselligkeit gewidmet ist, ausgestattet mit Grill und Tischen, zur Verfügung der Bewohner für die Organisation von Mittag- und Abendessen im Freien.

GEMEINSCHAFTSWASCHRAUM
Die Residenz verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, die sich nur 9 Wohnungen teilen.
Für diejenigen, die mehr Unabhängigkeit bevorzugen, ist die Wohnung bereits für die Installation einer privaten Waschmaschine vorbereitet.

DIE NATURZONE, RUHE UND OUTDOOR-AKTIVITÄTEN
Gelegen im malerischen Kontext des Val Colla, im Gebiet von Lugano, genießt die Residenz eine ideale Lage für alle, die mitten in der Natur leben möchten, fernab vom Verkehr und dem städtischen Trubel.
Die Gegend wird besonders von Liebhabern von Spaziergängen, Trekking und Mountainbiking geschätzt, dank der Präsenz zahlreicher Pfade und Panoramastrecken, die durch Wälder, Wiesen und Berglandschaften führen.
In der Umgebung befinden sich verschiedene Ausflugsziele und charakteristische Alphütten, darunter die Capanna San Lucio, die Capanna Pairolo und die Capanna Monte Bar, ideal um angenehme Tage im Freien zu verbringen und die Schönheit der Region zu entdecken.
Das Val Colla bietet zudem Wege für Radfahrer und Mountainbike-Begeisterte mit Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade, eingebettet in eine von großem Charme geprägte natürliche Umgebung.

Eine perfekte Lage für alle, die Ruhe, Natur und das Leben im Freien lieben, ohne auf den Komfort einer modernen Residenz verzichten zu wollen.

MIETBEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 1'340./Monat
Innenparkplatz: CHF 100./Monat
Nebenkosten: CHF 150./Monat, mit eventueller Abrechnung zu Lasten des Mieters.
GESAMT MONATLICH: CHF 1'250.

Exklusive Kosten:
Elektrizität, mit einem Liefervertrag, der direkt auf den Mieter ausgestellt werden muss

• Internetverbindung

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN
Für weitere Informationen, um zusätzliche Fotos oder Videos der Wohnung zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Beatrice +41 78 246 33.53

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu liefern und Besichtigungen nach Terminvereinbarung zu organisieren.

Eine ideale Lösung für alle, die eine neue, moderne und komfortable Wohnung suchen, mit dem Mehrwert eines großen privaten Außenbereichs, Pool, Whirlpool und einer wunderschönen natürlichen Kulisse.