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Lugano centro storico - Grosse Repräsentationsflächen in einem historischen Palazzo

Im Herzen der historischen Altstadt von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt und in einer absolut prestigeträchtigen Fussgängerzone, vermieten wir grosse Repräsentationsbüros, die sich in einem historischen Palazzo von grossem architektonischem Wert befinden.

Die Flächen erstrecken sich über das erste, zweite und dritte Stockwerk, werden durch einen Aufzug erschlossen und bieten eine Gesamtfläche von ca. 524 m² Netto (exklusive Wände), zusätzlich zu über 600 m² Nutzfläche, wie folgt verteilt:

• 1. Stock: ca. 200 m²
• 2. Stock: ca. 207 m²
• 3. Stock: ca. 116 m²

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch grosszügige Deckenhöhen, grosse Helligkeit und einen starken historischen Charakter aus. Im ersten Stock befinden sich kostbare Deckenfresken aus dem 18. Jahrhundert, die den Fratelli Torricelli zugeschrieben werden und den Räumen eine hohe repräsentative Bedeutung und ein prestigeträchtiges Image verleihen.

Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für Anwaltskanzleien, Privatbanken, Beratungsunternehmen, institutionelle Sitze oder Direktionsbüros dar, die sich an einem ikonischen Standort im Zentrum von Lugano niederlassen möchten.

Die interne Aufteilung ist besonders flexibel und umfasst zahlreiche unabhängige Büros, Flure, Toiletten und Technikräume, was eine funktionale Organisation der Arbeitsflächen ermöglicht.

Mietzins absolut wettbewerbsfähig und interessant.

Stärken:

• zentrale Lage in der Fussgängerzone der historischen Altstadt von Lugano
• historischer Palazzo von grossem architektonischem Charme
• originale Fresken aus dem 18. Jahrhundert und historische Details
• grosse Repräsentationsbüros auf mehreren Ebenen
• Aufzug
• hochkarätiges Umfeld und starkes institutionelles Image

Ein seltenes Angebot für alle, die Direktions- und Repräsentationsflächen an einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Standorte von Lugano suchen.

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