4 ½ Zimmer Wohnung

Eine helle, wunderschön gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung, die grosszügigen Wohnraum, modernen Komfort und ein elegantes, praktisches Layout bietet.

Mit ca. 107m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einer komfortablen Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch grosse Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre sowohl für entspannte Abende zu Hause als auch für Gästeempfänge.

Die moderne Küche kombiniert klares Design mit grosszügiger Arbeitsfläche und Stauraum, während die kürzlich renovierten Badezimmer einen zeitgemässen Touch verleihen. Drei gut proportionierte Schlafzimmer sind ideal für Familien oder junge Berufstätige, die zusätzliche Gästezimmer oder einen Arbeitsplatz suchen.

Ein besonderes Highlight ist der grosse überdachte Balkon, der den Wohnbereich nach draussen erweitert und einen friedlichen Ort bietet, um einen morgendlichen Kaffee zu geniessen, nach der Arbeit zu entspannen oder einen Sommerabend zu verbringen.

Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und modernisiert, wodurch ein Zuhause entstanden ist, das sich komfortabel, zeitgemäss und bezugsbereit anfühlt. Für zusätzlichen Komfort im Alltag verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner, während im Gebäude ein spezieller Fahrradabstellplatz zur Verfügung steht.

Highlights

• Kürzlich renoviert im Jahr 2024
• 4.5 gut proportionierte Zimmer
• Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit grosszügigem Stauraum und Arbeitsfläche
• Drei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung
• 1.5 moderne Badezimmer
• Grosser überdachter Balkon
• Private Waschmaschine und Trockner
• 2 dedizierte Abstellräume
• Tiefgarage (Zusatzkosten)
• Fahrradabstellplatz
• Optional zusätzlicher Hobbyraum
• Gepflegtes Wohngebäude

Lage
In einem praktischen und gut angebundenen Teil von Cham gelegen, bietet die Wohnung einen einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Das Zentrum von Cham und der Zugersee sind nur wenige Minuten mit dem Bus oder dem Auto entfernt.

• Bushaltestelle 200m (Bus 642)
• Kita 260m
• Kindergarten 2800m
• International School of Zug/Luzern 5300m
• Neudorf Zentrum (Migros, Denner etc.) und Coop 2000m

Die Lage wird durch die neue Umfahrung Cham–Hünenberg und den Städtlerwaldtunnel noch besser angebunden, was eine direktere Verbindung nach Zug ermöglicht. Die neue Strassenverbindung soll im Sommer 2027 eröffnet werden.

Ein durchdacht gestaltetes Zuhause, das Platz, Komfort und Bequemlichkeit kombiniert – an einem Ort, der das tägliche Leben erleichtert.