3 ½ Zimmer Loft

Am linken Zürichseeufer in Horgen, im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift, erstreckt sich diese Loft-Wohnung auf einer Ebene mit 250 m² Wohnfläche. Was sie auszeichnet, ist einzigartig: die weite Sicht von Horgen über den See, durch bodentiefe Fenster und vom grossen Balkon aus.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass Offenheit und Privatsphäre nebeneinander bestehen. Vom Eingangsbereich führt der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, wo die Kochinsel das Zentrum bildet und die Glasfront den Blick nach draussen lenkt; an warmen Abenden verlagert sich das Leben auf den Balkon. Zwei ruhige Schlafzimmer liegen auf beiden Seiten, das grösste mit eigenem Ankleidebereich, wobei in jedem Flügel ein Badezimmer in Reichweite liegt. Waschküche, Abstellraum und Keller halten den Alltag frei von allem, was lediglich Platz einnimmt.

Eckdaten:

• 3.5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
• 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene, plus Keller
• Im Jahr 2024 auf Premium-Standard renoviert
• Weite Sicht von Horgen über den Zürichsee
• Balkon ca. 18.5 m², direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar
• Kochinsel aus Edelstahl; hochwertiges Massivparkett und Feinsteinzeug
• Massgefertigter Einbauschrank im Eingangsbereich, luxuriöse Einbauschränke in den Zimmern, Schlafzimmer mit Ankleidebereich
• Zwei Badezimmer auf der Wohnebene: Hauptbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC; Duschbad mit Dusche, Waschtisch und WC
• Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Turm sowie Abstellraum innerhalb der Wohnung; privater Keller
• Zwei Tiefgarage-Parkplätze, CHF 360 pro Monat für beide zusätzlich zur Miete
• Gasheizung, Bodenheizung

Lage:

• Bahnhof Horgen: schnell erreichbar (S2 und S8 zum Zürich Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten)
• Bushaltestelle: in der Nähe
• Autobahn A3, Anschluss Horgen: ca. 3 km
• Zürich Stadtzentrum: ca. 20 Minuten mit dem Auto; Zürich Flughafen: ca. 30 Minuten mit dem Auto
• Primarschule Rotweg: 145 m; Kindergarten und Sekundarschule in der Nachbarschaft
• Quartierladen: nur wenige Schritte entfernt; Stadtzentrum mit Boutiquen und Geschäften in Gehdistanz; Arztpraxen rund um den Bahnhof
• Zürichsee mit Promenade, Strandbad und Marina: unmittelbar unterhalb, mit Wanderwegen entlang des Wassers; Fitness und Tennis in unmittelbarer Nähe
• Steuerfuss Horgen: 90%

Diese Wohnung eignet sich für alle, die auf einer Ebene wohnen möchten, ohne auf ein Gefühl von Weite zu verzichten: eine Familie, die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer benötigt, oder ein Paar mit zusätzlichem Platz für Gäste, ein Home-Office und einen Ankleidebereich. Der See liegt direkt vor der Tür, die Stadt nah genug für den Alltag, und Horgen bleibt ein Ort, an dem die Abende ruhig ausklingen.

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