Büro

Im Kern von Stabio, in straßenseitiger Lage mit hoher Sichtbarkeit, vermieten wir eine grosszügige Fläche in einem eleganten, komplett renovierten Innenhof.

Die Immobilie zeichnet sich durch grosse Fensterfronten aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit von der Strasse aus und eine angenehme Helligkeit in den Räumen gewährleisten. Die Innenfläche ist in verschiedene Räume unterteilt, zusätzlich zu den Sanitäranlagen und einer Küchenzone, was eine funktionale Aufteilung in Bezug auf die verschiedenen betrieblichen Bedürfnisse ermöglicht.

Aufgrund der Merkmale und der Konfiguration eignet sich die Fläche für vielfältige professionelle und kommerzielle Nutzungen, darunter:

• Büro und professionelles Studio;
• Geschäft oder Showroom;
• Kosmetikzentrum;
• Arztpraxis;
• Zahnarztpraxis;
• andere Aktivitäten, die mit den Räumlichkeiten und den entsprechenden Bewilligungen vereinbar sind.

Die Lage bietet ein interessantes Mass an Erreichbarkeit, da sie sich in der Nähe des Bahnhofs, der Autopostale-Haltestellen und verschiedener Parkmöglichkeiten befindet.

Mietbedingungen

Monatsmiete: CHF 2'500.–

Nebenkostenakonto: CHF 100.– / Monat

Parkplätze: CHF 80.– / Monat pro Stück

Verfügbarkeit: ab dem 1. Januar 2027

Eine Lösung, die besonders geeignet ist für diejenigen, die einen professionellen oder kommerziellen Raum suchen, der sichtbar, zugänglich und in einen kürzlich neu gestalteten architektonischen Kontext eingebettet ist, im Zentrum von Stabio.