4-Zimmer-Wohnung

Verfügbar ab dem 15. Oktober 2026
Zu vermieten: wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m², gelegen im 3. und obersten Stockwerk, unter dem Dach, in einem charaktervollen Altbau im Zentrum von Yverdon-les-Bains.
Die Wohnung nimmt das gesamte oberste Stockwerk ein und verfügt über ein eigenes Treppenabsatz, was ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre bietet.

Eine Wohnung mit viel Charakter
Der Wohnbereich von ca. 60 m² vereint ein grosses, offenes Wohn- und Esszimmer und profitiert von sichtbaren Holzbalken sowie einem funktionstüchtigen Kamin, der der Wohnung einen echten Charme verleiht.

Die Aufteilung umfasst:
3 Schlafzimmer
Grosses Wohn-/Esszimmer von ca. 60 m²
Geschlossene, geräumige und funktionelle Küche
2 Nasszellen mit WC
Badezimmer mit Badewanne angrenzend an das Elternschlafzimmer
Separate Gäste-WC
Funktionstüchtiger Kamin
Waschraum in der Wohnung mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Keller
Glasfaser verfügbar
Zahlreiche sichtbare Holzbalken

Unter dem Dach gelegen, bietet die Wohnung grosszügige Volumina und eine Fläche von ca. 130 m², mit einer Höhe, die es ermöglicht, die Wohnräume voll auszunutzen.

Lage
Die Wohnung befindet sich etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Yverdon-les-Bains sowie von den Geschäften und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt.
Das Gebäude wird hauptsächlich von Büros genutzt, was eine besonders ruhige Umgebung an Abenden und Wochenenden garantiert.
Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, danach verfügt die Wohnung über ihren eigenen Treppenabsatz im obersten Stockwerk.

Heizung
Die Wohnung verfügt über einen funktionstüchtigen Kamin.
Ein im Jahr 2024 installiertes Heizsystem steht ebenfalls als Alternative zum Kamin zur Verfügung. Der Mieter kann entscheiden, dieses zu nutzen; die entsprechenden Kosten werden dann basierend auf der Nutzung in Rechnung gestellt (mit der Verwaltung zu klären).

Parkplatz
Es gibt keinen privaten Parkplatz. Ein Parkabzeichen kann jedoch unter Vorbehalt der geltenden Bedingungen erworben werden.

Bedingungen
Nettomiete: CHF 1'783. / Monat
Nebenkosten: CHF 0. / Monat
Verfügbar: 15. Oktober 2026

Ein vollständiges Bewerbungsdossier wird für die Besichtigung verlangt.
Um die Bearbeitung der Bewerbungen zu erleichtern, bitten wir Sie, Ihr vollständiges Dossier für die Besichtigung vorzubereiten.

• Kopie eines Identitätsausweises
• Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister
• Einkommensnachweise / die letzten 3 Lohnabrechnungen
• Kopie der Aufenthaltsbewilligung für die betroffenen Personen.