6-Zimmer-Einfamilienhaus

Agence : Millenium Properties SA
Réf : SH/KM 2396

Eingebettet in eine grüne und von Gelassenheit geprägte Umgebung, besticht dieses bezaubernde Haus von ersten Moment an durch seinen authentischen Charme, seine warme Atmosphäre und seine einladenden Wohnräume. In unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, der Primarschule und der prestigeträchtigen Geneva English School, bietet es ein ideales Umfeld für Familien.

Ein wahres Refugium der Ruhe bietet es einen privilegierten Lebensrahmen, in dem die Natur zum täglichen Begleiter wird. Die Öffnungen zum Garten, die lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Aufteilung schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, ideal um kostbare Momente mit der Familie zu geniessen.

Diese Immobilie vereint Charakter, Komfort und Funktionalität und verfügt zudem über zahlreiche Nebenräume, die eine schöne Flexibilität bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss offenbart gesellige Wohnräume, die nach aussen ausgerichtet und ideal zur Entspannung sind.

• Eine angenehme, zum Wohnbereich mit Esszimmer und Kamin offene Küche, die einen schönen Ausblick auf den Garten und die Terrasse bietet.
• Ein gemütliches Wohnzimmer, das mit einem zweiten Kamin zum Verweilen einlädt.
• Ein vielseitiger Raum, der perfekt als Büro, Leseecke oder nach eigenen Wünschen eingerichtet werden kann.
• Ein Schlafzimmer mit Balkon.
• Ein Duschzimmer mit Gäste-WC.

Obergeschoss:

• Ein erstes Schlafzimmer mit angenehmer Aussicht auf die Berge.
• Ein Badezimmer mit WC.
• Ein zweites, charaktervolles Schlafzimmer, ergänzt durch einen Wohnbereich unter den Dachschrägen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
• Eine schöne Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC.

Untergeschoss:

• Ein Raum im Studio-Stil, der unabhängig ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
• Eine nicht ausgestattete Waschküche.
• Ein WC mit Lavabo.
• Ein Keller.
• Zahlreiche Ablage- und Stauraumflächen.
• Ein angenehmer Wintergarten, ein echter zusätzlicher Raum, der es ermöglicht, das ganze Jahr über eine friedliche Atmosphäre zu geniessen.

Der Aussenbereich bietet einen wunderschönen grünen Garten mit Gemüsegarten, einem kleinen Teich und einem charmanten Pavillon, der mit einem Entspannungsbereich und einer Essgelegenheit mit Pizzaofen ausgestattet ist.
Ein wahres Refugium der Ruhe, ideal um gesellige Momente in einem ländlichen und beruhigenden Rahmen während aller Jahreszeiten zu geniessen.

Die Immobilie verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe sowie über auf dem Dach installierte Paneele, die zu ihrem energetischen Komfort beitragen.

Ein Carport für zwei Autos vervollständigt diese Immobilie.

Ein charmantes Haus, das mit seiner einladenden Atmosphäre, seinen anpassbaren Räumen und seiner ländlichen Umgebung entdeckt werden möchte; dieses Haus besitzt eine wahre Persönlichkeit.

Verfügbarkeit: 01.02.2027

Miete: CHF 7'400 + Gartenpflege

Kontakt:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12