Appartement de 3 ½ pièces

Je cherche une locataire ou un locataire pour mon nouvel appartement de 3 ½ pièces dans le lotissement « Wohnen im Bethlehem » à Immensee, entre le lac de Zoug et le lac de Küssnacht. L'appartement est une première occupation, achevé en 2026 et n'a jamais été habité. Disponibilité immédiate ou sur convenance.

L'appartement

• 130 m² de surface habitable au 1er étage, ascenseur dans l'immeuble
• grand espace séjour, salle à manger et cuisine de 33 m², soleil du matin et de l'après-midi
• balcon d'angle orienté est et sud (17.5 m²) et loggia sur le côté nord (8.2 m²)
• trois pièces de 17.2, 15.3 et 12.3 m², au calme sur le côté nord
• salle de bain avec baignoire et douche/WC séparés
• cuisine blanche jusqu'au plafond avec lave-vaisselle et four à hauteur des yeux
• béton poli, plafond en bois clair, ventilation contrôlée de l'appartement
• deux caves, fibre optique dans l'immeuble
• laveries du lotissement accessibles 24h/24

Le lotissement
Crèche, groupe de jeux et jardin d'enfants directement sur le site, école primaire d'Immensee à environ 1 km à pied. Bistro avec déjeuner et dîner, jardins de toit, salles communes, atelier, chambre d'amis pour les visiteurs et un voisinage actif. Très adapté pour les familles.

Coûts
Loyer CHF 3'170 plus charges à l'avance CHF 335, total CHF 3'630 par mois. En option, deux places de parc extérieures à CHF 60 chacune, dont une avec station de recharge électrique. Caution de deux loyers bruts.

Le contrat de bail est conclu directement avec la régie, la candidature passe par elle. Les photos montrent un appartement identique dans le même immeuble avec le même aménagement.

Visite virtuelle 3D de l'appartement (dans le navigateur, également sur mobile) : https://claude.ai/artifact/37ALU8rHxmDzrpMih62N3d

Pour une visite ou pour recevoir le dossier détaillé avec plan, n'hésitez pas à m'envoyer un message ici.