Appartamento di 3 ½ locali

Cerco una subentrante o un subentrante per il mio nuovo appartamento di 3½ locali nel complesso «Wohnen im Bethlehem» a Immensee, tra il lago di Zugo e il lago di Küsnacht. L'appartamento è di nuova costruzione, completato nel 2026 e mai abitato. Disponibile da subito o su accordo.

L'appartamento

• 130 m² di superficie abitabile al 1° piano, ascensore nel palazzo
• ampio soggiorno, zona pranzo e cucina di 33 m², sole del mattino e del pomeriggio
• balcone angolare rivolto a est e sud (17.5 m²) e loggia sul lato nord (8.2 m²)
• tre camere con 17.2, 15.3 e 12.3 m², tranquille sul lato nord
• bagno con vasca e doccia/WC separati
• cucina bianca fino al soffitto con lavastoviglie e forno all'altezza degli occhi
• cemento spatolato, soffitto in legno chiaro, ventilazione controllata dell'appartamento
• due cantine, fibra ottica nel palazzo
• lavanderie del complesso accessibili 24 ore su 24

Il complesso
Asilo nido, gruppo di gioco e scuola dell'infanzia direttamente nell'area, scuola primaria Immensee a circa 1 km a piedi. Bistro con pranzo e cena, giardini pensili, spazi comuni, officina, camera per gli ospiti e un vicinato attivo. Molto adatto alle famiglie.

Costi
Canone di locazione CHF 3'170 più acconto spese accessorie CHF 335, totale CHF 3'630 al mese. Su richiesta, due posti auto esterni a CHF 60 ciascuno, uno con stazione di ricarica per auto elettriche. Cauzione pari a due canoni lordi.

Il contratto di locazione viene stipulato direttamente con l'amministrazione, la candidatura avviene tramite essa. Le foto mostrano un appartamento identico nello stesso edificio con la stessa finitura.

Tour 3D dell'appartamento (nel browser, anche su cellulare): https://claude.ai/artifact/37ALU8rHxmDzrpMih62N3d

Per una visita o per ricevere il dossier dettagliato con planimetria, scrivetemi pure un messaggio qui.