Local de stockage

À l'Industriestrasse 1 à Hinwil, nous louons au rez-de-chaussée du bâtiment LGP1 un total de 2'900m² de surfaces commerciales. Location partielle possible dès 1'500m². Hauteur sous plafond 7.90m, charge au sol 5'000 kg/m², charge de la grue 5 tonnes. Avec zone pour camions (2 portes).
Occupation échelonnée dès le 1.7.27

Au 2ème étage, un total de 3'650m2 de surfaces de production sont loués. Hauteur sous plafond 3.24, charge au sol 2'000 kg/m² et avec ascenseur de marchandise. Occupation des surfaces partielles dès le 1.12.2026.

Équipement
Rez-de-chaussée, production et stockage

• Surface env. 2'900 m²
• Hauteur sous plafond 7.90 m
• Charge au sol 5'000 kg/m²
• Zone pour camions et transit avec 2 portes,
• Quai élévateur 5 t, balance
• Disponible dès le 1er juillet 2027
• Surface minimale 1'500m2
• Places de parc disponibles

2ème étage, production et bureau

• Surface 3'652m²
• Surface de production 1600m², dès le 1er juin 2027
• Unité de production et de bureau env. 2'050 m²

disponible de manière échelonnée dès le 1er décembre 2026,
toute la surface dès le 1er mars 2027

• Hauteur sous plafond 3.24 m, charge au sol 2'000 kg/m²
• Ascenseur de marchandise avec charge utile de 8'000kg,
• Ascenseur pour personnes charge utile 1'150kg,
• Places de parc disponibles

Des surfaces partielles sont possibles, les unités peuvent également être louées de manière combinée.
Installation de voies ferrées industrielles disponible à proximité.

Divers
Loyer sur demande.
Frais accessoires : acomptes selon la surface, décompte ultérieur selon compteur.

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les surfaces sur place.

Contact
Sergio D'Agostino, D'Agostino Immobilien GmbH, Brandstrasse 43, 8340 Hinwil
+41 79 221 98 70, info@dagostino-immo.ch