Locale di deposito

In Industriestrasse 1 a Hinwil affittiamo nel edificio LGP1 EG un totale di 2'900m² di superfici commerciali. Affitto parziale possibile a partire da 1'500m². Altezza del soffitto 7.90m, carico del pavimento 5'000 kg/m², carico della gru 5 tonnellate. Con zona camion (2 porte).
Consegna scaglionata a partire dal 1.7.27

Al 2. piano superiore vengono affittate in totale 3'650m2 di superfici di produzione. Altezza del soffitto 3.24, carico del pavimento 2'000 kg/m² e con ascensore merci. Consegna parziali superfici a partire dal 1.12.2026.

Dotazione
Piano terra, produzione e magazzino

• Superficie ca. 2'900 m²
• Altezza del soffitto 7.90 m
• Carico del pavimento 5'000 kg/m²
• Zona camion e spedizioni con 2 porte,
• Piattaforma elevatrice 5 t, bilancia
• Disponibile dal 1. luglio 2027
• Superficie minima 1'500m2
• Posti auto disponibili

1. piano superiore, produzione e ufficio

• Superficie 3'652m²
• Superficie di produzione 1600m², dal 1. giugno 2027
• Unità di produzione e ufficio ca. 2'050 m²

disponibile scaglionata dal 1. dicembre 2026,
tutta la superficie dal 1. marzo 2027

• Altezza del soffitto 3.24 m, carico del pavimento 2'000 kg/m²
• Ascensore merci con portata 8'000kg,
• Ascensore per persone portata 1'150kg,
• Posti auto disponibili

Le superfici parziali sono possibili, le unità possono anche essere affittate in combinazione.
Impianto di binari industriali disponibile nelle immediate vicinanze.

Altro
Canone di locazione su richiesta.
Spese accessorie: acconto in base alla superficie, successivo conteggio in base al contatore.

Saremmo lieti di mostrarvi le superfici sul posto.

Contatto
Sergio D'Agostino, D'Agostino Immobilien GmbH, Brandstrasse 43, 8340 Hinwil
+41 79 221 98 70, info@dagostino-immo.ch