Bureau de 100m²

Location de 100 m² de surface de bureau dans un immeuble commercial bien entretenu à St. Gallen (9016). Climat intérieur toujours agréable grâce aux plafonds chauffants et rafraîchissants. Emplacement et connexions excellents – directement à la sortie d'autoroute ‘Neudorf’, avec une accessibilité optimale par les transports publics (arrêt de bus Schuppisstrasse). Des places de parc extérieures et en parking souterrain sont disponibles à la location.

La surface dispose des commodités suivantes :

• Plafonds chauffants et rafraîchissants assurant des températures de travail agréables toute l'année
• Ventilation/humidification de confort avec la possibilité d'ouvrir temporairement les battants des fenêtres
• Plancher de faux plancher pour un placement flexible des raccordements électriques et informatiques, incluant un réseau de fibre optique
• Éclairage avec des lampadaires repositionnables et réglables en intensité (un lampadaire pour chaque 20 m² de surface de bureau)
• Plafonds acoustiques
• Sanitaires privés
• Cuisine d'appoint privée
• Diverses armoires encastrées
• Locaux représentatifs
• Des ajustements ponctuels de l'aménagement sont possibles
• Clientèle locative constante et solide dans l'ensemble de l'immeuble
• Places de parc extérieures et en parking souterrain suffisantes
• Connexion idéale à l'A1 (seulement 200m de distance de la sortie d'autoroute St. Gallen-Neudorf)
• Très bonne connexion aux transports publics (lignes de bus de St. Gallen avec arrêt directement devant la porte, n° 7, 8, 9, ainsi que la ligne de car postal vers Eggersriet, Heiden, Goldach)
• Plusieurs possibilités de restauration et de shopping à distance de marche, telles que Coop Gallusmarkt et Bäckerei Schwyter

Depuis 2012, l'une des plus grandes installations photovoltaïques de la ville de St. Gallen est exploitée sur tous les toits de Schuppis 6, 8 et 10. Les bâtiments sont chauffés et refroidis par une pompe à chaleur air/eau, qui n'est soutenue par un chauffage conventionnel qu'en période de pointe.

Le loyer s'entend hors TVA et hors frais de chauffage et accessoires de CHF 190.00/mois à valoir.

C'est avec plaisir que je vous présenterai les locaux personnellement sur place. Dans l'attente de votre contact.

Doris Hörler 079 944 59 96