Ufficio di 100m²

Affitto di 100 m² di superficie per ufficio in un curato immobile commerciale a St. Gallen (9016). Clima interno sempre piacevole grazie ai soffitti radianti e refrigeranti. Posizione e collegamenti eccellenti – direttamente all'uscita autostradale ‘Neudorf’, con ottima raggiungibilità tramite i mezzi pubblici (fermata dell'autobus Schuppisstrasse). Sono disponibili in affitto sufficienti posti auto all'aperto e in garage sotterraneo.

La superficie dispone delle seguenti comodità:

• Soffitti radianti e refrigeranti che garantiscono temperature di lavoro piacevoli tutto l'anno
• Ventilazione/umidificazione di comfort con la possibilità di aprire temporaneamente le ante delle finestre
• Pavimento flottante per il posizionamento flessibile delle connessioni elettriche e IT, inclusa la rete in fibra ottica
• Illuminazione con lampade da terra dimmerabili e posizionabili liberamente (una lampada da terra ogni 20 m² di superficie ufficio)
• Soffitti acustici
• Servizi igienici privati
• Cucina per il tè privata
• Diversi armadi a muro
• Ambienti rappresentativi
• Possibilità di adattamenti puntuali della disposizione
• Clientela costante e solida in tutto l'edificio
• Sufficienti posti auto all'aperto e in garage sotterraneo
• Collegamento ideale con l'A1 (solo 200 m di distanza dall'allacciamento autostradale St. Gallen-Neudorf)
• Ottimi collegamenti con il trasporto pubblico (linee degli autobus di St. Gallen con fermata direttamente davanti alla porta n. 7, 8, 9, nonché linea del Postauto per Eggersriet, Heiden, Goldach)
• Diverse possibilità di ristorazione e acquisti a distanza di pochi passi, tra cui Coop Gallusmarkt e Bäckerei Schwyter

Dal 2012, su tutti i tetti di Schuppis 6, 8 e 10 è in funzione uno dei più grandi impianti fotovoltaici della città di St. Gallen. Gli edifici sono riscaldati e raffreddati con una pompa di calore aria/acqua, che viene supportata da un riscaldamento convenzionale solo nei periodi di punta.

Il canone di locazione si intende escl. IVA e spese di riscaldamento e accessorie di CHF 190.00/mese in acconto.

Sarò lieta di mostrarle gli spazi personalmente sul posto. Resto in attesa di un suo contatto.

Doris Hörler 079 944 59 96