Bureau

Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière située dans le prestigieux Palazzo San Gottardo. Ce bureau spectaculaire, entièrement rénové, se distingue par sa luminosité et sa position proche à la fois du centre-ville et de la sortie d'autoroute.

Vous serez accueillis par un large couloir qui sert de parfait prélude au complexe de six pièces spacieuses et lumineuses. L'un des points forts de cet espace est la pièce de pause et polyvalente avec une nouvelle cuisine équipée et un espace open space avec vue sur le lac, ce qui rend l'espace idéal pour stimuler la créativité et la productivité.

Pour ceux qui ont besoin de la meilleure connectivité, le local serveur avec préparation pour prise OTO garantit l'accès à la fibre optique. Le sol flottant et technique dans toutes les pièces assure polyvalence et commodité dans la personnalisation des espaces. De plus, deux nouveaux sanitaires WC sont également présents.

La fonctionnalité de l'immeuble est davantage valorisée par 4 places de parking spacieuses et confortables en garage, permettant un accès et une sortie faciles pour vous et vos collaborateurs. De plus, un archive spacieux de 15 mq offre un espace de stockage pratique.

La commodité d'accès à l'ensemble de l'édifice est garantie par une entrée secondaire située au début de via Massagno.

DÉTAIL PRIX :

• Bureau : CHF 60'760.-/an = CHF 280.-/mq par an (CHF 5'063.35 par mois)
• Frais forfaitaires : CHF 9'600.-/an (CHF 800.- par mois).
• Archive/Dépôt forfait : CHF 2'400.-/an (CHF 200.- par mois)
• 4 Places de parking en garage (OPTIONNEL) : CHF 14'400.-/an (CHF 300.- par mois chacune)

TOTAL : CHF 87'160.-/an (CHF 7'263.35/mois)