Büro

Entdecken Sie diese neue Immobilienmöglichkeit im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo. Dieses spektakuläre, komplett renovierte Büro zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Lage aus, die sowohl nah am Stadtzentrum als auch am Autobahnanschluss liegt.

Sie werden von einem breiten Korridor begrüßt, der als perfektes Vorspiel zu dem Komplex aus sechs grosszügigen und hellen Räumen dient. Eines der Highlights dieses Raums ist der Pausen- und Mehrzweckraum mit einer neu eingerichteten Küche sowie ein Open-Space-Bereich mit Seeblick, der den Raum ideal macht, um Kreativität und Produktivität zu fördern.

Für diejenigen, die die beste Konnektivität benötigen, garantiert der Serverraum mit OTO-Anschlussvorbereitung den Zugang zum Glasfaser. Der schwimmende und technische Boden in allen Räumen gewährleistet Vielseitigkeit und Komfort bei der Gestaltung der Flächen. Zudem fehlen auch zwei neue WC-Räumlichkeiten nicht.

Die Funktionalität der Immobilie wird durch 4 grosse und bequeme Parkplätze in der Tiefgarage weiter aufgewertet, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein einfaches Ein- und Ausfahren ermöglicht. Zudem bietet ein geräumiges Archiv von 15 mq einen praktischen Lagerplatz.

Der bequeme Zugang zum gesamten Gebäude wird durch einen Nebeneingang gewährleistet, der sich am Anfang der via Massagno befindet.

PREISDETAILS:

• Büro: CHF 60'760.-/Jahr = CHF 280.-/mq pro Jahr (CHF 5'063.35 pro Monat)
• Pauschalspesen: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat).
• Archiv/Depot Pauschal: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)
• 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat pro Stück)

GESAMT: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263.35/Monat)