Appartement de 2 pièces

Période de location : 02.01.2027 au 31.12.2027 (12 mois, durée déterminée). L'appartement est loué uniquement pour la totalité de la période. Un début de location plus précoce ou plus tardif n'est pas possible.

L'appartement
Ce studio lumineux est situé au 1er étage d'une maison historique de la vieille ville, protégée par les monuments historiques, qui a été soigneusement rénovée en 2021. Pièce à vivre et chambre env. 24 m2, douche/WC env. 4 m2, total env. 25 m2. Le parquet en chêne à chevrons, le plafond à caissons, les boiseries vernies et les trois fenêtres donnant sur la vieille ville donnent son caractère à la pièce.

Équipement

• Entièrement meublé : lit double, canapé, table à manger avec chaises, bureau, armoire, TV
• Inventaire : linge de lit, duvet, oreillers, serviettes, vaisselle, couverts, poêles
• Kitchenette moderne avec four, table de cuisson et hotte aspirante
• Douche/WC avec cabine de douche en verre et radiateur sèche-serviettes
• Utilisation commune du lobby, de la terrasse de jardin et de la buanderie

Emplacement
En plein cœur de la vieille ville de Zug. La promenade du lac, les restaurants et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, la gare de Zug est également accessible à pied.

Loyer et charges

• Loyer : CHF 2360.33 par mois, incluant le chauffage et les charges, l'ameublement complet et l'utilisation de l'inventaire
• Électricité et internet par fibre optique : acompte mensuel séparé, décompte à la fin de la location selon la consommation réelle
• Le nettoyage n'est pas inclus dans le loyer et peut être convenu séparément sur demande
• La redevance radio et TV (Serafe) n'est pas incluse
• Garantie de loyer : Personnes privées 3 mois de loyer (CHF 5346.99) sur un compte de garantie de loyer. Entreprises en tant que partenaires contractuels : pas de caution en espèces en cas de prise de responsabilité contractuelle complète par l'entreprise.
• Le loyer est basé sur le loyer principal actuellement en vigueur. Des modifications juridiquement valables du loyer principal peuvent être prises en compte conformément aux conditions légales.

Occupation : 1 personne, non-fumeur, pas d'animaux domestiques. Sous-location avec l'accord du bailleur.

À qui l'appartement convient-il ?
Aux professionnels à Zug, aux expatriés et aux personnes ayant une mission professionnelle temporaire dans la région, ainsi qu'aux entreprises qui recherchent un appartement pour leurs collaborateurs (Corporate Housing, Relocation). Pas de location de vacances ou de courte durée.

Dossier sur demande
Un dossier de location détaillé avec d'autres photos, des détails sur l'équipement et des informations sur l'appartement vous sera envoyé volontiers sur demande en cas d'intérêt.

Contact
Je me réjouis de votre message. Afin que je puisse répondre rapidement à votre demande, veuillez m'indiquer brièvement si la période de location fixe du 02.01.2027 au 31.12.2027 vous convient, qui occupera l'appartement, quelle est l'activité professionnelle ou l'employeur de la personne et si le contrat de bail doit être conclu à titre privé ou via une entreprise.