Appartamento di 2 locali

Periodo di locazione: 02.01.2027 al 31.12.2027 (12 mesi, a tempo determinato). L'appartamento viene affittato solo per l'intero periodo. Non è possibile un inizio della locazione anticipato o posticipato.
L'appartamento
Il luminoso studio si trova al 1° piano di una storica casa del centro città protetta dai monumenti, accuratamente ristrutturata nel 2021. Zona giorno e notte circa 24 m2, doccia/WC circa 4 m2, in totale circa 25 m2. Il parquet in rovere a spina di pesce, il soffitto a cassettoni, il rivestimento in legno laccato e le tre finestre sulla città vecchia conferiscono carattere alla stanza.
Dotazione

• Completamente arredato: letto matrimoniale, divano, tavolo da pranzo con sedie, scrivania, armadio, TV
• Inventario: biancheria da letto, duvet, cuscini, asciugamani, stoviglie, posate, padelle
• Moderna cucina a vista con forno, piano cottura e cappa aspirante
• Doccia/WC con cabina doccia in vetro e termosifone porta asciugamani
• Uso comune di lobby, zona sedute in giardino e lavanderia

Posizione
Nel cuore della città vecchia di Zug. Il lungolago, i ristoranti e le possibilità di acquisto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, la stazione di Zug è raggiungibile a piedi.
Canone di locazione e spese accessorie

• Canone di locazione: CHF 2360.33 al mese, incl. riscaldamento e spese accessorie, arredamento completo e uso dell'inventario
• Elettricità e internet in fibra ottica: acconto mensile separato, con conguaglio alla fine della locazione in base al consumo effettivo
• La pulizia non è inclusa nel canone di locazione e può essere concordata separatamente su richiesta
• Il canone radio e TV (Serafe) non è incluso
• Deposito cauzionale: persone fisiche 3 mensilità (CHF 5346.99) su un conto di deposito cauzionale. Aziende come partner contrattuali: nessuna cauzione in contanti in caso di assunzione completa della responsabilità contrattuale da parte dell'azienda.
• Il canone di locazione si basa sul canone principale attualmente in vigore. Modifiche legalmente vincolanti del canone principale possono essere prese in considerazione in conformità con i requisiti di legge.

Occupazione: 1 persona, non fumatori, nessun animale domestico. Sublocazione previa approvazione della proprietà.
Per chi è adatto l'appartamento?
Per professionisti a Zug, expat e persone con un incarico di lavoro temporaneo nella regione, così come per aziende che cercano un appartamento per i propri dipendenti (Corporate Housing, Relocation). Nessuna locazione per vacanze o a breve termine.
Dossier su richiesta
In caso di interesse, invierò volentieri su richiesta un dossier di locazione dettagliato con ulteriori immagini, dettagli sull'attrezzatura e informazioni sull'appartamento.
Contatto
Resto in attesa di un vostro messaggio. Affinché io possa rispondere rapidamente alla vostra richiesta, vi prego di comunicarmi brevemente se il periodo di locazione fisso dal 02.01.2027 al 31.12.2027 è di vostro gradimento, chi abiterà l'appartamento, quale attività professionale o quale datore di lavoro ha la persona e se il contratto di locazione debba essere stipulato privatamente o tramite un'azienda.