Appartement de 3 ½ pièces

Dans un emplacement calme et attractif à la Dorfstrasse 31 à Gebenstorf, nous louons un appartement de 3,5 pièces moderne et extrêmement bien entretenu au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel soigné.

Construit en 2015 selon la norme Minergie, l'appartement est dans un état quasi neuf et séduit par ses équipements de haute qualité, ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un jardin privé d'environ 150 m² idéalement situé au sud.

Les points forts en un coup d'œil

• 3,5 pièces au rez-de-chaussée
• 111 m² de surface habitable spacieuse
• Env. 150 m² de jardin privé au sud avec accès direct
• Spacieux espace de vie et de repas avec cuisine d'environ 45 m²
• Grand réduit (env. 6 m²) avec colonne de lavage propre (lave-linge et sèche-linge)
• Cuisine V-Zug de haute qualité avec combiné vapeur, lave-vaisselle, table de cuisson et hotte à filtre à charbon
• Norme Minergie avec ventilation de confort
• Grandes baies vitrées avec triple vitrage de haute qualité
• Stores électriques dans toutes les pièces
• Parquets de haute qualité dans les zones de vie et de nuit
• Carrelage de haute qualité dans les pièces d'eau
• 2 pièces d'eau : Bain/WC et Douche/WC
• Pratiques armoires encastrées dans la chambre parentale, la chambre d'enfant et le couloir
• Cave d'environ 10 m²
• 2 places de parc en garage souterrain
• Ascenseur et conception accessible aux fauteuils roulants
• Aire de jeux pour enfants et espace barbecue de la promotion directement derrière la maison
• Animaux domestiques autorisés

Habiter avec beaucoup d'espace et un jardin privé

L'espace spacieux de vie, de repas et de cuisine constitue le cœur de l'appartement. Les grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte.

Un point fort particulier est le jardin privé au sud d'environ 150 m². L'accès direct de la pièce de vie au jardin étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup de place pour se détendre, jouer ou passer des moments agréables en famille et entre amis.

Grâce aux deux pièces d'eau, aux pièces spacieuses et aux armoires encastrées pratiques, l'appartement convient idéalement aux couples ou aux familles.

La combinaison d'équipements de haute qualité, de la construction Minergie, d'un plan spacieux et d'un jardin privé fait de cet appartement un foyer particulièrement attractif à Gebenstorf.

Conditions de location

Loyer net : CHF 2’400.– Charges provisionnelles : CHF 300.– Places de garage souterrain : 2 × CHF 130.– Loyer brut incluant les charges : CHF 2’700.–

Disponibilité : 1er octobre 2026

Intéressé ?

Une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux, des équipements de haute qualité et un jardin privé au sud.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et de vous présenter personnellement cet attractif appartement avec jardin.