Appartement de 3 pièces

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano – Ruvigliana

Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un cadre résidentiel d'une rare beauté.

Au cœur de l'élégant quartier de Ruvigliana, à deux pas des écoles de Ruvigliana et des transports publics, dans une position privilégiée sur les hauteurs de Lugano, nous proposons à la location cette résidence raffinée de 5,5 pièces et environ 160 m², récemment rénovée et sublimée par une magnifique vue panoramique sur le golfe de Lugano.

La propriété se distingue par la luminosité des pièces, l'amplitude des espaces et la présence d'une terrasse d'environ 40 m², conçue comme un prolongement naturel de la zone de jour et idéale pour profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes environnantes.

Le salon, élégant et spacieux, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte et d'une agréable zone de repas séparée. Les deux chambres principales bénéficient également de balcons privés, offrant d'autres aperçus sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.

Une demeure historique immergée dans la verdure

L'appartement est situé dans un prestigieux palais du début du XXe siècle, entièrement rénové, qui conserve le charme de l'architecture d'époque tout en l'associant au confort contemporain.

La résidence est entourée d'un merveilleux parc séculaire privé d'environ 10.000 m², une oasis de verdure de grande valeur entièrement à la disposition des résidents.

Afin de compléter l'expérience résidentielle, une piscine couverte avec terrasse solarium est présente à l'intérieur du parc, accessible pendant la belle saison, indicativement de mars à octobre.

L'immeuble, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 unités d'habitation, offre une atmosphère exclusive, réservée et particulièrement tranquille. La position et l'exposition garantissent aux appartements une excellente luminosité et une splendide vue sur le lac de Lugano.

Les pièces

La propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle :

• Vaste salon avec zone de repas séparée et accès direct à la terrasse couverte
• Terrasse panoramique d'environ 40 m²
• Cuisine équipée
• 3 chambres à coucher, dont deux avec balcon privé
• 3 salles de bains, équipées de douche hydromassante et/ou baignoire
• WC invités
• Buanderie
• Place de parc en garage

Un lieu exclusif où habiter

Cette résidence représente une proposition de prestige particulier pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano dans un contexte élégant, immergé dans la verdure et caractérisé par l'intimité, la tranquillité et une vue sur le lac d'une rare beauté.

La combinaison entre bâtiment historique entièrement rénové, vastes espaces de vie, terrasse panoramique, parc séculaire privé et piscine confère à la propriété un caractère unique et difficilement reproductible.

Disponibilité : immédiate
Animaux : non admis

Loyer mensuel : CHF 5’500.–
Acompte de charges accessoires : CHF 700.–
Place de parc en garage : CHF 200.–

Une résidence de caractère, dans l'une des positions les plus fascinantes de Lugano, pensée pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.

Pour informations et visites contacter :

Georgiana Parravicini Eaton

0786878097