3 rooms apartment

Esclusivo appartamento di 5,5 locali con spettacolare vista sul Lago di Lugano – Ruvigliana

Un indirizzo prestigioso, una vista straordinaria e un contesto residenziale di rara bellezza.

Nel cuore dell’elegante quartiere di Ruvigliana , a due passi dalle scuole di Ruvigliana e dai mezzi pubblici, in posizione privilegiata sulle alture di Lugano, proponiamo in affitto questa raffinata residenza di 5,5 locali e circa 160 m² , recentemente ristrutturata e impreziosita da una magnifica vista panoramica sul Golfo di Lugano .

La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, l’ampiezza degli spazi e la presenza di un terrazzo di circa 40 m² , concepito come naturale prolungamento della zona giorno e ideale per vivere appieno il panorama sul lago e sulle montagne circostanti.

Il soggiorno , elegante e spazioso, dispone di accesso diretto al terrazzo coperto e di una piacevole zona pranzo separata. Le due camere da letto principali godono inoltre di balconi privati , offrendo ulteriori scorci sul paesaggio e un’eccellente esposizione alla luce naturale.

Una dimora storica immersa nel verde

L’appartamento è inserito in un prestigioso palazzo dei primi del Novecento , completamente ristrutturato, che conserva il fascino dell’architettura d’epoca coniugandolo con il comfort contemporaneo.

La residenza è circondata da un meraviglioso parco secolare privato di circa 10.000 m² , un’oasi verde di grande pregio interamente a disposizione dei residenti.

A completare l’esperienza abitativa, all’interno del parco è presente una piscina coperta con terrazza solarium , accessibile durante la bella stagione, indicativamente da marzo a ottobre.

Lo stabile, sviluppato su sei livelli e composto da sole 12 unità abitative , offre un’atmosfera esclusiva, riservata e particolarmente tranquilla. La posizione e l’esposizione garantiscono agli appartamenti ottima luminosità e una splendida vista sul Lago di Lugano .

Gli ambienti

La proprietà offre una distribuzione elegante e funzionale:

• Ampio soggiorno con zona pranzo separata e accesso diretto al terrazzo coperto
• Terrazzo panoramico di circa 40 m²
• Cucina attrezzata
• 3 camere da letto , di cui due con balcone privato
• 3 bagni , dotati di doccia idromassaggio e/o vasca
• WC ospiti
• Locale lavanderia
• Posto auto in autorimessa

Un luogo esclusivo dove abitare

Questa residenza rappresenta una proposta di particolare prestigio per chi desidera vivere a Lugano in un contesto elegante, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, tranquillità e una vista lago di rara bellezza .

La combinazione tra edificio storico completamente ristrutturato, ampi spazi abitativi, terrazzo panoramico, parco secolare privato e piscina conferisce alla proprietà un carattere unico e difficilmente replicabile.

Disponibilità: immediata
Animali: non ammessi

Pigione mensile: CHF 5’500.–
Acconto spese accessorie: CHF 700.–
Posto auto in autorimessa: CHF 200.–

Una residenza di carattere, in una delle posizioni più affascinanti di Lugano, pensata per chi ricerca qualcosa di veramente speciale.

Per informazioni e visite contattare:

Georgiana Parravicini Eaton

0786878097