Appartement de 3 ½ pièces

Spacieux appartement de 3.5 pièces au vert avec 2 balcons et garage à Weiningen

Nous recherchons pour le 1. novembre 2026 un(e) repreneur/se pour notre appartement lumineux et spacieux de 3.5 pièces situé à la Büelstrasse 39 à 8104 Weiningen.

L'appartement se trouve au 3. étage, soit au dernier étage du bâtiment. Avec environ 82.3 m² de surface habitable, il offre un plan très généreux, deux balcons ainsi qu'un cadre de vie calme et verdoyant avec une bonne liaison vers Zürich.

L'appartement

Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec environ 47.7 m². Grâce à l'aménagement spacieux des pièces, il offre beaucoup de place pour vivre, manger et travailler.

L'appartement dispose de :

• env. 82.3 m² de surface habitable
• 3.5 pièces
• 3. étage / dernier étage
• Ascenseur dans le bâtiment
• Espace ouvert salon, salle à manger et cuisine d'env. 47.7 m²
• Chambre d'environ 14.1 m²
• Deuxième pièce d'environ 9.6 m²
• Salle de bain avec baignoire
• Deuxièmes WC séparés
• Débarras pratique à l'intérieur de l'appartement
• Grand local de cave
• Buanderie à usage commun / planning affiché pour s'inscrire.
• Branchement supplémentaire pour une machine à laver personnelle dans l'appartement

Deux balcons avec une belle vue

L'appartement comprend deux balcons d'une surface totale d'environ 15 m².

Le plus grand balcon d'environ 10.2 m2 est directement accessible depuis le salon et offre une vue ensoleillée vers Urdorf et Uetliberg ainsi que, par beau temps, jusqu'au Pilatus.

Le deuxième balcon d'environ 4.9 m2 est accessible depuis les chambres et offre une belle vue vers les vignobles de Weiningen.

Emplacement & Environnement

L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Weiningen et convient particulièrement aux personnes souhaitant vivre proche de la nature sans devoir renoncer à une bonne desserte.

À proximité immédiate se trouvent :

• École directement en face
• Aire de jeux à proximité immédiate
• SPAR dans le centre du village
• Boulangerie à distance de marche
• Vignobles et zones de loisirs aux alentours de Weiningen
• Terrain de tennis à proximité immédiate
• Autres possibilités de shopping facilement accessibles en voiture ou en transports publics

Transports publics & Trafic

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied.

• Arrêt de bus Sennenbühl env. 5 minutes à pied
• Liaison de bus ligne 302 env. 2 minutes à pied
• Bonnes liaisons vers Schlieren, Zürich et les environs
• Liaison directe en transports publics vers Sihlcity
• Bonne connexion au réseau routier interrégional

Équipements supplémentaires

• 1 place de parc en garage incluse dans le loyer
• Places de parc pour visiteurs disponibles
• Possibilité de rangement pour vélos

Loyer

CHF 2’470.– par mois incl. charges

Une place de parc en garage est déjà incluse dans le loyer.

Disponibilité

Dès le 1. novembre 2026

Si vous êtes intéressé(e), nous nous réjouissons de recevoir votre message. Nous vous donnerons volontiers de plus amples informations sur l'appartement et conviendrons d'un rendez-vous pour une visite.