Casa singola con 4 ½ locali

In affitto, bella casa familiare costruita nel maggio 2018, che offre circa 152 m² di superficie abitabile su una particella di 441 m². Questa casa moderna e funzionale beneficia di splendidi spazi di vita, di un giardino con terrazza così come di numerosi servizi apprezzabili quotidianamente, il tutto in un quartiere residenziale tranquillo ai margini di un prato.

Si compone come segue:

SEMEINTERRATO:

• Sala giochi
• Locale tecnico di 14.19m2
• Cantina di 12.92m2
• Locale di ripostiglio di 6.8m2
• Garage doppio per 2 veicoli di 41.39m2, con possibilità di parcheggiare due veicoli supplementari davanti alla casa
• Allacciamento per colonna lavatrice, senza macchine fornite

PIANO TERRA

• Bel spazio di vita di 34.42m2 aperto sulla cucina, che offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Bagno con doccia e WC di 3.11m2
• Locale di ripostiglio di 9.05m2
• Armadi a muro
• Capanno da giardino

1° PIANO

• 3 camere, di cui due da 14.72m2 così come una da 12.79m2
• Bagno con doccia e vasca da bagno di 6.45m2, WC e doppio lavabo
• Armadi a muro

Questa casa offre un comfort moderno grazie ai suoi equipaggiamenti di qualità, in particolare una pompa di calore aria-acqua, un addolcitore d'acqua così come zanzariere installate in tutta la casa.

Le spese sono di circa CHF 140.00 al mese.

Animali non autorizzati (gatto da discutere)

SITUAZIONE

Situata in un ambiente residenziale calmo a Ursy, la casa beneficia di una posizione piacevole, lontana dal traffico, pur rimanendo vicina ai servizi del villaggio.

I commerci e i servizi di prossimità, in particolare il supermercato e la farmacia, sono accessibili in pochi minuti a piedi. Le scuole dell'infanzia e primarie si trovano anch'esse nelle vicinanze, permettendo alle famiglie di godere di una quotidianità pratica e piacevole.

COMUNE

https://www.ursy.ch

ACCESSO

Situata sull'asse Romont-Moudon, il comune di Ursy beneficia di una situazione centrale e pratica. Si trova a circa 10 minuti da Romont, 20 minuti da Moudon, 25 minuti da Bulle e 30 minuti da Fribourg, con un accesso rapido alle principali direttrici autostradali.

COMMERCIO

Le comodità quotidiane sono facilmente accessibili nel villaggio, con in particolare un supermercato, un panificio, una farmacia così come diversi caffè e ristoranti.

TRASPORTI

La casa beneficia di un accesso pratico ai trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Ursy, Derrière la Grange, servita dalla linea TPF 473 (Palézieux-Romont), si trova a due passi dalla proprietà, con collegamenti verso Romont (env. 15 min) dove è disponibile una corrispondenza ferroviaria.

Nelle vicinanze inoltre, la stazione di Vauderens (linea Lausanne-Berne, CFF) permette di raggiungere Lausanne in circa trenta minuti e Fribourg in poco più di tempo, senza avere bisogno dell'auto per i tragitti pendolari.