Appartamento di 3 ½ locali

Moderno appartamento di nuova costruzione con giardino - 3.5 locali con terrazza e posto auto in garage coperto ad Amriswil - tranquillo e nonostante ciò molto centrale.

Vivere con molto spazio all'aperto: Questo luminoso appartamento di 3.5 locali al piano terra offre 75 m² di superficie abitabile, una terrazza di 25.6 m² e una porzione di giardino privato di 35 m² con allacciamento idrico. Si trova splendidamente immerso nella natura in una zona residenziale tranquilla e nonostante ciò molto centrale. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La terrazza e il giardino privato ampliano la zona giorno verso l'esterno e offrono spazio per rilassarsi nel giardino.

L'area aperta soggiorno, pranzo e cucina ha accesso diretto alla terrazza. Una camera da letto separata, un bagno con doccia e un ripostiglio separato con propria lavatrice e asciugatrice completano l'appartamento. L'attrezzatura comprende vero pavimento in parquet, una cucina moderna (Herzog) con elettrodomestici Siemens e Zug, controllo smart, nonché avvolgibili elettrici e una tenda da sole. Nell'edificio è presente un ascensore.

L'appartamento è privo di barriere architettoniche, in particolare il moderno bagno con WC e doccia; anche l'ingresso e la terrazza sono privi di barriere. Si trova al piano terra senza gradini e un ascensore consente l'accesso dal garage coperto. Per questo motivo è adatto anche a persone con disabilità fisiche, sia giovani che anziani, ad esempio con deambulatore o sedia a rotelle.

La casa è ben isolata e viene riscaldata con una pompa di calore geotermica. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce elettricità per il consumo comune.

Incluso nell'appartamento c'è un ripostiglio in cantina di 9.2 m² con allacciamento elettrico (ad esempio per un frigorifero aggiuntivo o un congelatore) così come il posto auto nel garage coperto con una funzionante presa di ricarica per auto elettriche, controllata tramite app.

Canone di locazione mensile:
Appartamento CHF 2'470 inclusi CHF 220 di acconto spese accessorie
Posto auto nel garage coperto con presa di ricarica per auto elettriche CHF su accordo, indicato separatamente. L'appartamento e il posto auto nel garage coperto vengono affittati insieme. L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico. Le spese accessorie, secondo la mia esperienza, sono basse e vengono riscosse tramite pagamenti in acconto con conguaglio.

Disponibilità: Consegna su accordo, presumibilmente marzo/aprile 2027. Visite su appuntamento.

Le immagini degli interni e della terrazza provengono dal tour di vendita di ottobre 2025.