Casa singola di 4 ½ locali

Casa unifamiliare di 4.5 locali nella cittadina storica
Rinnovata a giugno 2026.

Casa unifamiliare del 1537 nella affascinante Kronengasse di Kaiserstuhl AG. Moderno comfort abitativo su 190 m² di superficie abitabile.

-4.5 locali distribuiti su 3 piani
-Camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadio, o ufficio
soffitti alti
-Accogliente camino per serate rilassanti
-Grande garage e 2 posti auto per un parcheggio comodo (opzionale)
-Nuova cucina, nuovi bagni, pavimento in parquet in tutte le stanze, piastrelle in cucina e nell'area d'ingresso,
-1 cantina naturale, 1 locale cantina asciutto, sottotetto accessibile
-2 ripostigli - al piano terra e al 1° piano

La casa si trova direttamente nel nucleo storico di Kaiserstuhl AG. La stazione di Kaiserstuhl dista solo 6 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Kaiserstuhl AG è a 5 minuti a piedi.
Zurigo 35min auto / 46min mezzi pubblici
Aeroporto 25min auto / 41min mezzi pubblici
Baden 20min auto / 46min mezzi pubblici
Winterthur 35min auto / 48min mezzi pubblici
Possibilità di acquisto nelle vicinanze
Studio medico in paese
Ristoranti e pizzeria / Döner raggiungibili in 10min a piedi

Questa proprietà è ideale per famiglie con bambini o per una coppia che desidera vivere in ampi spazi. La manutenzione delle aree esterne è ridotta, eppure si vive nel verde. L'ambiente storico unito alla posizione tranquilla e alle pratiche infrastrutture rende questa casa un'esperienza abitativa speciale nell'Argovia. Il Reno garantisce ulteriore relax nella natura. Stabilimento balneare a breve distanza a piedi. Prato per prendere il sole direttamente sul Reno.
Affitto: 3710.-
Spese accessorie: 190.-
Riscaldamento, acqua calda ed elettricità in base al consumo

Riscaldamento: teleriscaldamento ecologico
Acqua calda: boiler a pompa di calore efficiente in termini di costi, tubazioni per acqua calda e fredda completamente nuove e prive di sostanze nocive
Pavimento in parquet di alta qualità
Cucina
Grande cucina, completamente nuova
Lavatrice con asciugatrice integrata