4 ½ rooms single house

4.5-ZImmer-Einfamilienhaus im historischen Stadchen
Renoviert in Juni 2026.

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1537 in der charmanten Kronengasse von Kaiserstuhl AG. Modernes Wohnkomfort auf 190 m² Wohnfläche.

-4.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke
-Elternschlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, bzw. Büro
hohe Decken
-Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
-Grosse Garage und 2 Stellplätze für bequemes Parkieren (optional)
-Neue Küche, neue Bäder, Parkettboden in allen Zimmern, Plättli in Küche und Eingangsbereich,
-1 Naturkeller, 1 Kellerraum trocken, Estrich begehbar
-2 Reduits - im EG und 1.OG

Das Haus liegt direkt im historischen Kern von Kaiserstuhl AG. Der Bahnhof Kaiserstuhl ist nur 6 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Kaiserstuhl AG ist 5 Minuten zu Fuss.
Zürich 35min Auto / 46min ÖV
Flughafen 25min Auto / 41min ÖV
Baden 20min Auto / 46min ÖV
Winterthur 35min Auto / 48min ÖV
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Arztpraxis im Ort
Restaurants und Pizzaria /Döner in 10min zu Fuss erreichbar

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Kindern oder einem Paar, das grosszügig wohnen möchte. Der Aufwand in den Aussenbereichen ist gering, trotzdem lebt man im Grünen. Das historische Ambiente gepaart mit der ruhigen Lage und der praktischen Infrastruktur macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis im Aargau. Der Rhein sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur. Badi in laufnähe. Liegewiese direkt am Rhein.
Miete: 3710.-
Nebenkosten: 190.-
Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch

Heizung: ökologische Fernwärme
Warmwasser: kosteneffizienter Wärmepumpenboiler komplett neue, schadstofffreie Warm- und Kaltwasserleitungen
Hochwertiger Parkettboden
Küche
GrosseKuche, komplett neue
Waschmaschine mit integriertem Tumbler