Local de stockage de 257m²

Chur, en tant que capitale des Grisons, est un centre économique et de services important de la région. La liaison avec l'A13 ainsi qu'avec le réseau ferroviaire des CFF et des Chemins de fer rhétiques relie l'emplacement à Zurich, à la Suisse orientale et aux régions grisonnes.

Surface de stockage et emplacement
Nous louons une surface de stockage d'environ 257 m² à la gare de Chur. Elle est située de manière centrale au premier sous-sol, sous le toit du Postauto et les voies ferrées. Le local mesure environ 5,8 m de large et environ 45 m de long.

Équipement et accès

• Climat du local : par principe non chauffé, avec des températures de cave constantes et une ventilation.
• Accès : possible via la grande rampe selon le type de véhicule.
• Verrouillage : l'antichambre et le local principal sont verrouillables chacun par une porte.
• Éclairage et électricité : l'éclairage de base avec des tubes fluorescents et diverses prises électriques sont maintenus.
• Installations sanitaires : WC avec lavabo et eau chaude disponibles.
• Espace supplémentaire : à côté de la cuisine de préparation existante se trouve une pièce séparée qui pourrait éventuellement être utilisée comme bureau.

Remise et reprise de l'inventaire
La surface de stockage est par principe remise vide et sans aménagements. Le locataire précédent est actif dans le domaine de la gastronomie et du catering et travaille avec des produits alimentaires. Une éventuelle reprise de l'inventaire et des aménagements du locataire doit être négociée directement avec lui. Cela comprend notamment :

• Cellule frigorifique
• Aménagement de bureau en bois
• Cuisine de préparation avec sol en carrelage
• Conduites d'eau
• Prises électriques

Conditions de location

• Loyer net : CHF 3’105.– par mois
• Frais accessoires : CHF 175.– par mois
• Montant total : CHF 3’280.– par mois, plus 8,1 % TVA
• Garantie : CHF 21’300.– sous forme de caution, garantie bancaire ou assurance de caution

Le délai de résiliation est de six mois pour la fin d'un mois.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, contactez-nous via le formulaire de contact.

SBB Immobilien

Standard de finition : Gros œuvre

Information visite : Sur rendez-vous.