257m² deposito

Coira, in quanto capitale dei Grigioni, è un importante centro economico e di servizi della regione. Il collegamento con l'A13 così come con la rete ferroviaria della SBB e della Ferrovia Retica collega la località con Zurigo, la Svizzera orientale e le regioni dei Grigioni.

Superficie di deposito e posizione
Affittiamo una superficie di deposito di circa 257 m² presso la stazione di Chur. Si trova in posizione centrale nel primo piano interrato sotto la copertura del PostAuto e i binari. Il deposito è largo circa 5,8 m e lungo circa 45 m.

Dotazione e accesso

• Clima del locale: fondamentalmente non riscaldato, con temperature costanti da cantina e ventilazione.
• Accesso: possibile tramite la grande rampa a seconda del veicolo.
• Chiusura: l'anticamera e il deposito principale sono chiudibili ciascuno con un portone.
• Illuminazione e elettricità: l'illuminazione di base con tubi fluorescenti e diverse prese elettriche rimangono presenti.
• Servizi igienici: WC con lavabo e acqua calda presenti.
• Locale aggiuntivo: accanto alla cucina di preparazione esistente si trova un locale separato che potrebbe essere utilizzato, se necessario, come ufficio.

Consegna e assunzione dell'inventario
La superficie di deposito viene consegnata fondamentalmente vuota e senza installazioni. L'inquilino precedente opera nel settore della gastronomia e del catering e lavora con alimenti. Un'eventuale assunzione dell'inventario e delle installazioni dell'inquilino deve essere negoziata direttamente con lui. Ciò include, tra l'altro:

• Cellula frigorifera
• Installazione ufficio in legno
• Cucina di preparazione con pavimento in piastrelle
• Tubature dell'acqua
• Prese elettriche

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 3’105.– al mese
• Spese accessorie: CHF 175.– al mese
• Importo totale: CHF 3’280.– al mese, più 8,1 % IVA
• Garanzia: CHF 21’300.– come cauzione, garanzia bancaria o assicurazione di cauzione

Il termine di disdetta è di sei mesi per la fine di un mese.

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SBB Immobilien

Standard di finitura: grezzo

Informazioni visita: su appuntamento.